Gepflegte 3-Zimmer Wohnung ca. 74 m² Wohnfläche + Balkon, Bad Brückenau-Staatsbad
Die renovierte ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche, befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus Nahe dem Staatsbad Bad Brückenau.
Das Wohnhaus befindet sich etwas zurückgesetzt an einer wenig befahrenen Anliegerstraße, in einer ruhigen Wohnanlage mit Parkcharakter und ist deshalb für Familien mit Kind besonders gut geeignet. Das große Wohnzimmer mit Balkonzugang ist mit einem Echtholzparkettboden ausgestattet. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet einen tollen Blick in das Sinntal.
Das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und der Flur sind mit neuwertigen hellem, pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Der Flur verfügt zudem über eine Garderobennische und praktischem Hängeschrank.
PKW-Stellplätze stehen opional für je 25.-€/Monat zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: Sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Bergblick, Fernblick
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
871 €
Kaltmiete
7,50 €/m²
561 €
Nebenkosten
310 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
zwei-Monats-Kaltmieten
Lage
Bad Brückenau (97769)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Staatsbad ist ein Ortsteil der Stadt Bad Brückenau und befindet sich rund 2 km vom Zentrum entfernt. Die Heilquellen, der Schlosspark, die weitläufige Parkanlage mit den historischen Gebäuden liegen ebenfalls Nähe und lassen sich leicht zu Fuss erreichen. Cafe´s, Restaurants, gemüntliche Biergärten, Tennisplätze und ein Minigolfplatz erreichen Sie in 5 - 10 Gehminuten. Die nächsten Bushaltestelle ist ca. 100 m entfernt. Eine große Auswahl an Lebensmittelgeschäften, Baumärkten etc, befinden sich in Bad Brückenau und sind mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind ausschließlich nach vorheriger Kontaktaufnahme per E-Mail möglich.
Vertragshinweise
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
