Unsere Stadtvilla City Villa 6 besticht durch ein modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung auf großzügigen über 166 m² Wohnfläche. Dieses Haus bietet viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges, modernes Badezimmer. Ein langer Flur, der geräumige Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche komplettieren das Wohnerlebnis auf zwei Ebenen.
Merkmale
748 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Im Kaufpreis inbegriffen sind unter anderem:
- Der Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz - Ihr energieeffizientes Haus im KfW55-Standard, auf Wunsch auch in KfW40+, als Ausbauhaus - Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragsstellung - Pauschale für freie Grundrissanpassungen - Vermessungsarbeiten für das Baugrundstück zur Bauantragserstellung - Unabhängiges Bodengutachten - Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus - Dacheindeckung mit Betondachziegeln - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Materialien für den Innenausbau, darunter Dämm- und Beplankungspakete, Spachtelmasse und Innenwandfarbe - Vollständiges Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten, Bodenbelägen und mehr - Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises - Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran
Außerdem enthält das Bau-Sicherheitspaket von R+V: - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflichtversicherung - Wohngebäudeversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Arbeitslosenversicherung
Hinweis: Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück sind zusätzlich zu berücksichtigen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
924000 €924.000 €
5.543,22 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.007.807 €1
Kaufpreis
924.000 €
Kaufnebenkosten
83.807 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.860 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
32.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
32.987 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.620 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buch, Buch am Erlbach (84172)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine direkten Verhandlungen über Grundstücke führen. Stattdessen offerieren wir allen Interessenten einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice. Wir sind keine Makler, sondern unterstützen Sie dabei, das passende Grundstück für Ihr Hausprojekt zu finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf ist die perfekte Wahl für alle, die sich aktiv mit Eigenleistung am Bau ihres Traumhauses beteiligen möchten. Mit innovativer Architektur, vielseitigen Hausvarianten und einzigartigen Raumkonzepten in herausragender Qualität bieten wir flexible Lösungen. Ob Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach, 1,5 oder zwei Vollgeschosse mit Sattel- oder Walmdach - unsere HOME-Serie passt sich Ihren Bedürfnissen an und ermöglicht individuelle Traumhäuser.
Unsere Fertighäuser lassen sich durch individuelle Anbauten weiter personalisieren, was sowohl optisch als auch funktional Ihren Wohnkomfort steigert.
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Unsicherheiten beim Hausbau wie Verzögerungen oder unerwartete Kosten gehören mit allkauf der Vergangenheit an.
Zu allen Häusern gehört: - Kaufpreis inklusive Bauplatz (sofern verfügbar) - Energieeffizienzhaus im KfW55-Standard (optional KfW40+) - Architektenleistung für Planung und Bauantrag - Pauschale für Grundrissanpassungen - Vermessung des Baugrundstücks - Bodengutachten - Moderne Wärmepumpe - Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster - Hochwertige Dacheindeckung - Aluminiumrollläden - Komplettes Innenausstattungspaket - Blower-Door-Test und Energieausweis - Lieferung und Montage inklusive Baukran - Umfangreiches Bau-Sicherheitspaket (Versicherungen)
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Maximale Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Flexibles Ausbaukonzept mit der Möglichkeit zur Eigenleistung, was Kosten spart und die Finanzierung erleichtert (Muskelhypothek) - Individuelle Planung und flexible Grundrisse - Hohe Qualität in Architektur und Bauweise - Umfangreiche Inklusivleistungen - Professionelle Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen
allkauf bietet Ihnen damit ein hochwertiges, flexibles und kosteneffizientes Zuhause, das Sie aktiv mitgestalten können.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
