Wohnung zum Kauf 491.222 € 3 Zimmer 85,4 m² EG Ricarda Huch Straße 4 Baiersdorf 91083

Wohnung zum Kauf
491222 €
5.750 €/m²
3 Zimmer • 85,4 m² • EG

3 ZIMMER NEUBAU - ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GARTENANTEIL IN BEST LAGE VON BAIERSDORF MIT ERWEITERUNGSPOTENTIAL ZUR 4-5 ZIMMER ERDGESCHOSSWOHNUNG

Merkmale

Bezug: 2027
Erdgeschoss
offene Küche
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

491222 €

5.749,99 €/m²

Preis pro Stellplatz

12500 €

Provision für Käufer

Maklercourtage 4,76 % aus dem notariellen Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

535.776 €1

Kaufpreis

491.222 €

Kaufnebenkosten

44.554 €

Notarkosten (1,5%)

7.368 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

17.193 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.537 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.456 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ricarda Huch Straße 4, Baiersdorf (91083)

Das Objekt wird in der Ricarda Huch Strasse 4 in 91083 Baiersdorf Errichtet.
Es ist eine der Bestlagen von Baiersdorf.

Die Stadt Baiersdorf Verfügt über eine 1A Infrastruktur.

Jegliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarerer Nähe.
Ebenso, Ärzte , Schulen , Kindergärten , Restaurants sowie Naherholung.

Weitere Informationen

EXCLUSIVE ERDGESCHOSSWOHNUNG HIer handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung mit einem Erweiterungspotential samt Gartenanteil in Südausrichtung in einem 5 Familienhaus welches neu Errichtet wird.

Es handelt sich um W 1 bzw. W 3 3 ZIMMER MIT GARTEN Es handelt sich um eine 3 Zimmer Erdgeschosswohnung samt Gartenanteil sowie Potential zur Erweiterung falls mehr Platz benötigt wird.
Aktuell können noch kleinere Änderungswünsche eingebracht werden.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie Bitte dem Grundriss.
Der Gartenanteil wird im Sondernutzungsrecht zugeteilt und wird mit E 20.000,00,- Veranschlagt. ( ca. 115 qm )
Pro Stellplatz werden E 12.500,00,- Veranschlagt.
Der angegebene Kaufpreis bezieht sich sich auf eine Wohneinheit im Erdgeschoss.

Es handelt sich um W 1 bzw. W 3 Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

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Über den Anbieter

LWI ImmobilienMaklerbüro

Erlanger Str. 7a, 91083 Baiersdorf

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nlk75h

LWI Immobilien

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