2-Zimmer-Wohnung in Toplage! Hochwertige Ausstattung!
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2024 mit insgesamt 3 Etagen. Das Gebäude ist in einem erstklassigen Zustand und verspricht einen hohen Wohnkomfort. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 72.06 m² und zeichnet sich durch eine Energieeffizienzklasse A+ aus. Ein Garten kann von den Bewohnern genutzt werden und es stehen insgesamt 28 Parkplätze zur Verfügung. Des Weiteren ist die Wohnung barrierefrei zugänglich und verfügt über eine Dachterrasse mit einer Fläche von 23.92 m². Ein Keller mit einer Fläche von 2.86 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Dachgeschosswohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die offene Gestaltung sorgt für ein helles und freundliches Ambiente. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zur gemütlichen Terrasse. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und verfügt über eine Dusche.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine effiziente Wärmepumpenheizung, die für angenehme Temperaturen sorgt, sowie ein Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause sind.
Merkmale
Bezug: ab 01.12.2025
Dachgeschoss, 3. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
28 Stellplätze: 28 Außen-Stellplätze
Garten
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.585 €
Kaltmiete
18,60 €/m²
1.340 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
110 €
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
28 Stellplätze, Miete je: 110,00 EUR
Lage
Weichs, Regensburg (93055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Regensburg ist eine charmante Stadt mit einer langen Geschichte und einem lebendigen kulturellen Leben. Die Altstadt mit ihren engen Gassen, historischen Gebäuden und malerischen Plätzen lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Zahlreiche Museen, Galerien und kulturelle Einrichtungen bieten ein vielfältiges Angebot für Kunst- und Kulturliebhaber. Die Stadt ist auch bekannt für ihre zahlreichen Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden und Besucher aus Nah und Fern anlocken.
Die Region um Regensburg besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zur Natur. Die Donau schlängelt sich malerisch durch das Umland und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Wassersport. Die umliegenden Wälder und Berge laden zu ausgedehnten Ausflügen ein und bieten Erholung und Entspannung in unberührter Natur. Insgesamt ist die Region ein attraktiver und lebenswerter Ort für Jung und Alt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung wird provisionsfrei zur Miete angeboten.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 86,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,92 m², Kellerfläche: 2,86 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
