Sehr schöne alte, kernsanierte Villa mit Meerblick zur Ferienvermietung
Willkommen in dieser großzügigen Villa, in der schönsten Straße der Bäderarchitektur vom Seebad Bansin, der Bergstraße. Diese im Jahr 1900 erbaute Villa wurde Ende der 90er Jahre umfassend kernsaniert und fortlaufend instandgehalten. Somit besteht nach Aussagen der Verkäuferseite kein Sanierungsrückstau. Diese Villa mit Meerblick bietet eine beeindruckende Fläche von ca. 360 m². Mit 5 hellen Apartments, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten oder wie bisher zur Ferienvermietung bestens geeignet sind. Die komplette Einrichtung wurde dieser Villa modern angepasst und bietet dadurch einen idealen Rückzugsort für die Familie oder für die Feriengäste. Lassen Sie Ihre Träume von einem Leben in einem geräumigen Familienheim am Meer Wirklichkeit werden oder nutzen Sie weiterhin die vielen Stammgäste, die in dieser Villa jährlich ihre schönste Zeit des Jahres verbringen möchten.
Merkmale
frei ab sofort
600 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
DSL-Anschluss
Meerblick
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1600000 €1.600.000 €
4.444,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. mit rechtskräftigem Kaufvertrag
Geschätzte Gesamtkosten
1.785.120 €1
Kaufpreis
1.600.000 €
Kaufnebenkosten
185.120 €
2
Notarkosten (1,5%)
24.000 €
Grunderwerbsteuer (6%)
96.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
57.120 €
Grundbucheintrag (0,5%)
8.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergstraße, Seebad Bansin, Heringsdorf (17429)
Diese Villa mit Meerblick befindet sich in einer sehr attraktiven Lage, die sowohl Ruhe als auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für Familien bietet. Der Strand befindet sich nur ca. 100 Meter entfernt. In ca. 100 Meter Entfernung erreichen Sie die Bushaltestelle, die eine einfache Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet, während Sie sich im Nahbereich rund um die Seebrücke und die Strandpromenade befinden. Für den täglichen Einkauf finden Sie einen Supermarkt, Rewe, nur ca. 670 Meter entfernt. Junge Familien können sich zudem über die Nähe zu Kindertagesstätten freuen, wie die Waldzwerge in ca. 440 Metern Entfernung, sowie die Grundschule Heringsdorf, die leicht zu erreichen ist. Für entspannte Stunden im Freien sorgt der nahegelegene Buchenpark, der nur 100 Meter entfernt ist und den idealen Ort für Spiel und Spaß mit den Kindern bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zu den weiteren Annehmlichkeiten dieser Villa zählt die Möglichkeit, die Ferienvermietung voll zur Saison auszuschöpfen, da es vollständig möbliert ist. Sie übernehmen diese Villa und die Ferienvermietung kann nahtlos fortgeführt werden. Sanierungsarbeiten werden aktuell noch bis ca. Mitte April ausgeführt, so dass weitere Instandhaltungsinvestitionen aktuell nicht anstehen sollten.
Besichtigungen
Nutzen Sie die Gelegenheit und besichtigen Sie dieses Anwesen.
Besichtigungen sind in Abstimmung möglich.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
