Steinfeldhaus - Umbrien, Todi
Steinfeldhaus - Umbrien, Todi
Lage im malerischen Weiler Torrebaldo-Izzalini, eingebettet in das ruhige Ländliche Gebiet nur kurze Distanz von Todi entfernt, bieten wir zum Verkauf einen charakteristischen Teil eines Steinfeldhauses an. Die Immobilie grenzt freistehend an drei Seiten und nimmt eine atemberaubende panoramic-position ein.
Immobilienaufteilung
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und bewahrt den typischen Charme der traditionellen umbrianischen Landarchitektur:
Erdgeschoss (ca. 150 m²): Vier große Räume, derzeit als Lager genutzt, Deckenhöhen von 2,70 m bis 3,10 m. Diese Räume eignen sich ideal für eine Umnutzung zu Wohnbereichen, rustikalen Tavernen, Studios oder multifunktionalen Räumen.
Obergeschoss (ca. 150 m²): Die Hauptwohnbereiche, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit traditionellem Kamin, Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmern und einem Bad. Die großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung eignet sich perfekt als Familienwohnsitz oder charmante Ferienresidenz.
Zustand und Potenzial
Strukturell ist das Bauernhaus in ausgezeichnetem Zustand, stabile Wände und ein Dach in gutem Zustand. Die Innenräume bedürfen jedoch einer Renovierung - eine hervorragende Gelegenheit, die Räume nach persönlichem Geschmack und Bedarf individuell zu gestalten.
Anbauten und Außenbereich
Anbau (ca. 110 m²): Innerhalb des Innenhofs gelegen, diese vielseitige Struktur (früher für Viehhaltung und Lager genutzt) besticht durch beeindruckende Höhen von 3,30 m bis 4,40 m. Ideal für Umnutzung zu Gästehaus (Dependance), Werkstatt oder Hobbybereich.
Grundstück/Garten (ca. 2.000 m²): Die Immobilie umfasst ein privates Grundstück, das eingezäunt werden kann, ideal für die Schaffung eines üppigen Gartens, eines Gemüsegartens oder einer Entspannungszone inmitten der Natur.
Die Umgebung
Das kleine umliegende Dorf bietet eine authentische ländliche Atmosphäre von früher - gekennzeichnet durch Stille, atemberaubende Aussichten und ein ruhiges Leben. Diese Immobilie ist sowohl als Hauptwohnsitz, als landschaftlicher Rückzugsort oder als Investition für ein Boutique-Hospitality-Geschäft eine ideale Wahl.
"Informationen, Maße und Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und stellen keinen Bestandteil eines Vertrages dar."
