Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garten in Dermbach-Gehaus
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Dermbacher Ortsteil Gehaus auf einem 667?m² großen Grundstück. Das um 1900 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 136?m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Zum Objekt gehören außerdem eine angrenzende Scheune sowie eine Garage, die zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Terrassenzugang, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Abstellraum. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Räume sowie vorbereitete Anschlüsse für ein weiteres Bad oder eine zweite Küche.
In den letzten Jahren wurden einzelne Sanierungs-Maßnahmen durchgeführt: So wurden im Jahr 2002 die Dacheindeckung, die Dachgauben und der Außenputz erneuert. Die Fenster wurden zwischen 2006 und 2008 gegen zweifach verglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Die Elektrik wurde in 2001 mit 3-adrigen Leitungen erneuert.
Eine Heizungsanlage ist aktuell nicht vorhanden, die Immobilie wurde damals mit Öfen beheizt.
Insgesamt befindet sich die Immobilie von Innen in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Auch der Garten benötigt eine liebevolle Gestaltung, sodass Sie aus der Immobilie wieder ein familienfreundliches "Zuhause" gestalten können. Grundsätzlich bietet die Immobilie mit der Scheune jedoch weiteres Potenzial mit Lagermöglichkeiten. Weitere Außenstellplätze können im Innenhof realisiert werden.
Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Merkmale
667 m² Grundstück
Keller
Garage
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
625 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
93.984 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
8.984 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.034 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gehaus, Dermbach (36466)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ortschaft Gehaus im thüringischen Wartburgkreis ist ein Ortsteil der Gemeinde Dermbach und hat mit ihrem Ortsteil Hohenwart etwa 400 Einwohner. Ein Kindergarten ist im Ort gegenüber von der Immobilie vorhanden, Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in den nahe gelegenen Ortschaften Stadtlengsfeld, Dermbach, Geisa oder Vacha.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de
Kundeninformationen: Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen
