Studio zur Miete 722 € 1 Zimmer 25,6 m² Innenstadt Erlangen 91054

Studio zur Miete
722 €
1 Zimmer • 25,6 m²

Erstbezug nach Sanierung - stilvolles 1-Zimmer-Apartment in Erlangen

Erstbezug nach Sanierung - stilvolles 1-Zimmer-Apartment in Erlangen

Perfekt für Studierende & Berufstätige
Ein Zuhause für Menschen, die bewusst und zentral wohnen möchten.

Du suchst ein hochwertiges, möbliertes 1-Zimmer-Apartment in Erlangen - zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, Universität und zentralen Arbeitgebern?

Dieses Apartment verbindet modernes Wohnen mit urbaner Lage und einem entspannten Wohngefühl - ideal für alle, die konzentriert lernen, arbeiten und sich zu Hause wirklich wohlfühlen möchten.

1-Zimmer-Apartment - kompakt, durchdacht, hochwertig
Das Apartment überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss, der Wohnen, Schlafen und Arbeiten harmonisch in einem Raum vereint.

Durch die durchdachte Möblierung und Gestaltung entsteht ein angenehmes Raumgefühl mit Struktur, ohne auf Offenheit zu verzichten.

Ein ideales Wohnkonzept für Singles, Studierende oder Berufstätige, die Wert auf Qualität und ein eigenständiges Zuhause legen.

Keine WG, keine Kompromisse - ein modernes Apartment mit echtem Wohlfühlfaktor.

Die Wohnung ist:
- vollständig möbliert
- hochwertig ausgestattet
- sofort bezugsfrei

Moderne Einbauküche inklusive
Die neue, moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

All-inclusive-Miete - maximale Transparenz & Planungssicherheit
Die Wohnung wird als All-inclusive-Miete angeboten.
In der monatlichen Miete sind bereits enthalten:
- Heizung
- Warmwasser
- WLAN

Keine zusätzlichen Verträge, keine versteckten Kosten - volle Planungssicherheit ab dem ersten Monat.

Wohnen mit Anspruch
Der Wohnbereich ist hell, ruhig und geschmackvoll eingerichtet - ideal zum Arbeiten, Entspannen und Abschalten.
Das modern gestaltete Badezimmer fügt sich harmonisch in den hochwertigen Gesamteindruck ein.

Ideal für Menschen, die bewusst Wert auf Ruhe, Ordnung und eine gepflegte Nachbarschaft legen.

Merkmale

- Erstbezug nach Sanierung
- 1-Zimmer-Apartment mit klar strukturiertem Grundriss
- Vollständig möbliert - sofort einziehen & wohlfühlen
- Hochwertige Ausstattung mit durchdachtem Einrichtungskonzept
- Moderner Wohn- und Schlafbereich harmonisch in einem Raum integriert
- Neue, moderne Einbauküche, voll ausgestattet
- Heller, ruhiger Wohnbereich - ideal zum Arbeiten & Entspannen
- Modern gestaltetes Badezimmer
- All-inclusive-Miete für maximale Planungssicherheit
- Sofort bezugsfrei
- Ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Mietkosten

Warmmiete

799 €

Kaltmiete

28,20 €/m²

722 €

Nebenkosten

77 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2166 €

Lage

Innenstadt, Erlangen (91054)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage zwischen Altstadt, Universität und urbanem Leben

Die Wohnung befindet sich in Erlangen in einer der begehrtesten innerstädtischen Lagen.

Hier vereinen sich ruhiges Wohnen, kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur. Die Nähe zur Altstadt, zur Universität sowie zu zentralen Arbeitgebern und Forschungseinrichtungen macht den Standort besonders attraktiv für Studierende und Berufstätige.

ÖPNV - schnell & flexibel unterwegs
Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung:
- in die Erlanger Innenstadt
- zur Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg
- zum Bahnhof Erlangen
- in Richtung Nürnberg, Fürth und Metropolregion

Einkaufen & Alltag
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Cafés, Restaurants sowie weitere Dienstleister befinden sich direkt im Umfeld oder in der nahegelegenen Innenstadt.
Alles, was man im Alltag braucht, ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Innenstadt & Bahnhof
Die Erlanger Altstadt und Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar - ideal für kurze Wege zu Gastronomie, Kultur und Freizeitangeboten.
Der Bahnhof Erlangen bietet eine ausgezeichnete Anbindung für Pendler und Berufstätige innerhalb der Metropolregion Nürnberg.

Hochschulen & Bildung
Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg (FAU): sehr gut erreichbar - ideal für Studierende
Weitere Bildungs-, Forschungs- und Wissenschaftseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind schnell angebunden

Freizeit & Erholung
Trotz der zentralen Lage bietet das Umfeld ruhige Wohnstraßen, grüne Rückzugsorte und Erholungsflächen.
Ob Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach Abschalten nach Studium oder Arbeit - hier lässt sich urbanes Wohnen mit Erholung ideal verbinden.

Weitere Informationen

Sonstiges Die mit "Visualisierung" gekennzeichneten Bilder zeigen lediglich Gestaltungs- und Nutzungsvorschläge und entsprechen nicht dem tatsächlichen Zustand der Wohnung. Die Möblierung kann abweichen.

Kontakt & Kennenlernen
Wenn du Interesse an dieser hochwertigen, ruhig gelegenen 1-Zimmer-Wohnung hast und dir ein gepflegtes, strukturiertes Wohnumfeld wichtig ist, freuen wir uns auf deine Nachricht.

Bitte sende uns zur ersten Kontaktaufnahme kurz folgende Informationen:

- Eine kurze Vorstellung von dir (Name, Alter, was du studierst/lernst/arbeitest, Hobbys) und deine gewünschte Zimmerkategorie.
- Deine Telefonnummer und E-Mail-Adresse für die weitere Abstimmung.
Wichtig: Anfragen ohne Kontaktdaten können leider nicht bearbeitet werden!

Wir bieten gerne eine Besichtigung vor Ort oder auch online an. Bis bald!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und der zuständigen Hausverwaltung zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung/Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.50