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399.000 €
6 Zimmer  •  136 m²  •  185 m² Grundstück
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Reihenmittelhaus zum Kauf
399000 €
2.934 €/m²
6 Zimmer  •  136 m²  •  185 m² Grundstück

Entkernt & bereit für Ihren Wohntraum - Split-Level-Reihenhaus mit Garten in Top-Lage

Die kosten- und zeitintensive Entkernung wurde bereits vollständig durchgeführt - Sie können direkt mit dem hochwertigen Innenausbau beginnen.

Hier entsteht kein Kompromiss - sondern Ihr individuell geplantes Zuhause, exakt nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Solche vollständig vorbereiteten Immobilien mit maximaler Gestaltungsfreiheit sind in dieser Lage nur selten am Markt verfügbar.

Dieses Reihenmittelhaus in attraktiver Lage von Oberstenfeld wurde 1994 in architektonisch ansprechender Split-Level-Bauweise errichtet und bietet ca. 136 m² Wohnfläche auf mehreren versetzten Ebenen.

Die Immobilie wurde vollständig entkernt und bietet damit die ideale Grundlage für eine hochwertige, individuelle Neugestaltung - ohne Rückbauaufwand, ohne Altlasten.

Ob modernes Familienhaus, stilvolles Designerobjekt oder smartes Zuhause - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnideen von Grund auf umzusetzen.

Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Individualität, Qualität und langfristige Perspektive legen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bitte beachten Sie:
Anfragen können nur mit vollständiger Angabe von Name, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 185 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Balkon
  • Garten
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
Highlights
- Split-Level-Bauweise mit besonderem Raumgefühl
- Komplett entkernt - sofort startklar für Ausbau
- Ideal für Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Luft-Wärmepumpe bereits vorhanden (visionäre Bauweise seit 1994)
- Nachhaltige Bauweise mit umweltfreundlichen Materialien
- Glasfaseranschluss liegt bereits vor dem Haus
- Balkon, Terrasse & Garten
- Carport + zusätzlicher Stellplatz
- Ruhige Lage mit direkter Nähe zu Feldern und Natur

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1994
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
399000 €
2.933,82 €/m²
Provision für Käufer
.
Provisionsfrei für Käufer
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
441.174 €1
Kaufpreis
399.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Oberstenfeld (71720)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Oberstenfeld.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die umliegenden Felder und genießen eine hohe Lebensqualität im Grünen - bei gleichzeitig guter Anbindung an die Region Heilbronn/Ludwigsburg.

Weitere Informationen

Sonstiges Keine Sorge: Durch das Zusenden des Exposés, Durchführen von Besichtigungen sowie durch die Anforderung und Weitergabe von weiteren Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen. Bei dieser Vermittlung sind wir alleiniger Interessenvertreter des aktuellen Eigentümers und werden auch durch diesen bezahlt.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen - und suchen den passenden Käufer? Dann sind wir Ihr Partner.

Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Als erfolgreiche Immobilienmakler wissen wir, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt und was es dabei zu beachten gibt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch steht Ihnen das Team von HR Fine Living Immobilien jederzeit gerne zur Verfügung. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Gartenfläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 63.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.97

Weitere Services

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Über den Anbieter

Querstr. 35/1, 73084 Salach
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Partnerschaft
Herr Christian Schlepple
Herr Christian SchleppleDein Kontakt
Online-ID: 26WUEW4A94LW
Referenznummer: WE- 262
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