Wohnung zum Kauf 86.450 € 2 Zimmer 77,1 m² 2. Geschoss Röthenitzer Weg 4 Altkirchen 04626

Wohnung zum Kauf
86450 €
1.122 €/m²
2 Zimmer • 77,1 m² • 2. Geschoss

3 Wohnungen einzeln oder im Konvolut zu verkaufen Ab 05.2026 frei - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon für Single, Paare und Pendler

Außergewöhnliche schöne Eigentumsanlage:
Grundstücksgröße 1.314,00 m²
Wohneinheiten 4
Keller voll unterkellert
Heizungsanlage Erneuerung vor ca. 1,5 Jahren
Sonstiges Großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

Wohnung 1
- 2-Zimmer-Wohnung EG links, Keller, Abstellraum, Sondernutzungsrecht Stellplatz
- 23/100 MEA56,32 m²
- Kaltmiete 270,00 €

Verhandlungsbasis 63.177,00 €

Wohnung 2 (ab 05.2026 frei)
- 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon EG rechts, Keller, Abstellraum, Sondernutzungsrecht Stellplatz
- 25/100 MEA 77,07 m²
- Kaltmiete 370,00 €

Verhandlungbasis 86.450,00 €

Wohnung 3
- 1,5 - Zimmer-Wohnung OG links, Keller, Abstellraum, Sondernutzungsrecht Stellplatz
- 19/100 MEA 49,36 m²
- Kaltmiete 285,00 €

Verhandlungsbasis 55.350,00 €

Sie können gegen Gebot die drei Wohnungen im Konvolut erwerben.

Merkmale

2. Geschoss
Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenmitbenutzung
Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

86450 €

1.121,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

95.588 €1

Kaufpreis

86.450 €

Kaufnebenkosten

9.138 €

Notarkosten (1,5%)

1.297 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.323 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.086 €

Grundbucheintrag (0,5%)

432 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Röthenitzer Weg 4, Altkirchen (04626)

Altkirchen ist ein Ortsteil der Stadt Schmölln im thüringischen Landkreis Altenburger Land. Die Gemeinde Altkirchen mit ihren zwölf Ortsteilen wurde am 1. Januar 2019 nach Schmölln eingemeindet.
Einwohnerzahl beläuft sich auf 411 (Stand 2023).
Verkehr:
Altkirchen liegt an der Landesstraße 1361, welche die B 7 in Schmölln mit der B 180 in Meuselwitz verbindet. Sie verläuft weiter nach Süden zudem zur Anschlussstelle 61 Schmölln der A 4 in 10 km Entfernung. Über die B 7 gelangt man nach 12 km zur östlichen Anschlussstelle 60 Ronneburg. Altkirchen und einige Ortsteile werden von der Buslinie 351 der THÜSAC bedient, die Dobitschen mit Schmölln verbindet. In letzterem besteht Anschluss an den Schienenverkehr der Mitte-Deutschland-Verbindung.
(Quelle: www.wikipedia.de)

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer, vorhandenen Unterlagen, daher können / werden wir für die Richtigkeit / Vollständigkeit keine Haftung übernehmen. Kunden/Interessenten sollten daher alle Objektinformationen / Angaben auf ihre Richtigkeit überprüfen. Irrtümer/Zwischenverkauf vorbehalten. Angebot freibleibend.
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