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allkauf haus SĂĽdwest
465.050 €
5 Zimmer  â€˘  175,2 m²  â€˘  407 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf
465050.1 €
2.654 €/m²
5 Zimmer  â€˘  175,2 m²  â€˘  407 m² GrundstĂĽck

Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Leimersheim wird Wirklichkeit!

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Leimersheim! Dieser einladende Ort bietet Ihnen nicht nur ein sicheres Zuhause, sondern auch die perfekte Grundlage, um Ihre individuellen Ideen und Wünsche zu verwirklichen. Mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 173,20 m² wird dieses geplante Heim ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet und erfüllt all Ihre Anforderungen. Ob behagliche Schlafzimmer, ein modernes Bad oder ein zusätzliches Gäste-WC - hier finden Sie den Platz, den Sie benötigen, um sich rundum wohlzufühlen.

Das Baukonzept richtet sich nach den Bedürfnissen moderner Familien. Auf einem weitläufigen Grundstück von 401 m² haben Sie die Möglichkeit, eine persönliche Ruheoase zu schaffen, während Sie gleichzeitig von einer exzellenten Infrastruktur profitieren.

Energieeffizienz steht bei uns an oberster Stelle: Mit dem KFW55 Standard sorgen wir dafĂĽr, dass Ihr neues Zuhause nicht nur komfortabel, sondern auch umweltfreundlich ist.

Merkmale

  • 407 m² GrundstĂĽck
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus ĂĽberzeugt durch seine erstklassige Ausstattung:
- Energieeffiziente Wände für optimale Dämmung
- Elegante Echtholztreppe fĂĽr ein stilvolles Ambiente
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärme
- Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme
- Be- und Entlüftungsanlage gewährleistet ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden für besten Wärmeschutz
- Hohe Decken von 2,75 m fĂĽr ein groĂźzĂĽgiges WohngefĂĽhl
- TOXPROOF GĂĽtesiegel - schadstoffgeprĂĽfte Materialien
- Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Diese hochwertigen Bauelemente tragen zu einer langlebigen und angenehmen Wohnatmosphäre bei, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
465050.1 €
2.654,40 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
514.206 €1
Kaufpreis
465.050 €
Notarkosten (1,5%)
6.976 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.253 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.602 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Leimersheim (76774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leimersheim bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lage in einem ruhigen Wohngebiet, das gleichzeitig optimal an die Infrastruktur angebunden ist.
Die Umgebung ist perfekt für Familien: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantiert Ihnen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen zahlreiche Aktivitäten zur Verfügung: Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Stunden in der Natur - hier kommt jeder auf seine Kosten!

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel DIY-Spaß Sie beim Bau Ihres Hauses haben möchten.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- FuĂźbodenheizung
- Be- und EntlĂĽftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inklusive erhöhter Fenster und Türen
- TOXPROOF GĂĽtesiegel - schadstoffgeprĂĽfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

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Ăśber den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Frau Elif YounisDein Kontakt
Online-ID: 2n4sf5h
Referenznummer: 4167-380-kw07-60959
allkauf haus SĂĽdwest
allkauf haus SĂĽdwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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