Kurzbeschreibung
Lagerhallen variabel teilbar; mit geroĂźen Rolltoren und ebenerdig befahrbar
Objekt
Die zur Vermietung angebotenen Lagerfläche mit 59 m² befindet sich am nördlichen Ortsrand der Gemeinde Witterda auf dem Gelände der Agrargenossenschaft. Sollte der Platzbedarf höher ausfallen, so können wir weitere große Garagen mit je rd. 25 m² auf dem Gelände ab Mitte 2026 anbieten.
Die letzte freie Fläche mit 59 m² ist in der Halle, die als Warmhalle ausgebildet wurde, mietbar. Die Flächen wurden im Trockenbau nach Bedarf getrennt. Die Beheizung der Mietbereiche in der Warmhalle kann elektrisch erfolgen und ist Sache des Mieters. Der Stromanschlusswert ist entsprechend ausgelegt.
Kunden- und Lieferantenverkehr kann auf dem weiträumigen Gelände gut organsiert werden. Auf dem Gelände in unmittelbarer Nähe der beiden Neubau-Hallen wird eine WC-Anlage (getrennte Damen- und Herren-WC) errichtet. Das gesamte Gelände wird mit elektrisch öffnenden Toren eingefriedet und mit einer Kameraüberwachung ausgestattet.
Die anfallenden kalten Betriebskosten und die Reinigung / Unterhaltung der WC-Anlagen sind als Pauschale in den Nebenkosten enthalten. Separat wird der Stromverbrauch erfasst und einmal jährlich in Rechnung gestellt.
Die zu hinterlegende Kaution beträgt 3 Kaltmieten. Wir sind an einer langfristigen Vermietung bzw. Mietzeit interessiert. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. derzeit 19% MwSt.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Estrich
Je Hallenabteil stehen 59 m² mit einem Rolltor (manuell) nebst Schlupftür zur Verfügung. Die einzelnen Mieteinheiten haben Beleuchtung und je eine 16 A Kraftstrom- und 220 V Steckdose.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Nettomiete
4 €/m²
236 €
Nebenkosten
59 €
Provision fĂĽr Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 236,00 EUR
Lage
Bahnhofstr. 226 b, Witterda (99189)
Das Gelände unseres Mietangebotes liegt ca. 9 km nördlich von Erfurt und ist über die Bundesstrasse B4 einfach zu erreichen. Die überregionale Anbindung erfolgt über die Autobahn A71 am Kreuz Gispersleben in ca. 7 km Entfernung.
