Büro zur Miete

970 €

3 Zimmer  •  56,4 m² Bürofläche

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Dr.-Oetker-Straße 24, Wengerohr, Wittlich (54516)

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Büroeinheit (ca. 56 m²) – ab sofort frei

Zur Vermietung steht eine gepflegte Büroeinheit mit ca. 56 m² Gesamtfläche. Die Einheit überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine moderne technische Ausstattung.

Raumaufteilung
Großzügiger Eingangsbereich
Insgesamt 3 separate Räume
1 Büroraum mit Fenster
2 weitere Räume mit Oberlichtern (ohne Öffnungsfunktion)

Ausstattung und Highlights
Moderne Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Fußbodenheizung raumweise separat regulierbar
Moderne Einbauküche (monatliche Miete: 50,00 €)
Gäste-WC
Dusche vorhanden

Stellplätze
1 PKW-Stellplatz direkt vor dem Büro inklusive
Weitere Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden

Eckdaten auf einen Blick
Fläche: ca. 56 m²
Räume: 3
Heizung: Luft-Wärmepumpe / Fußbodenheizung (separat regulierbar)
Sanitärausstattung: Gäste-WC + Dusche
Stellplatz: 1 inkl., weitere optional
Kaltmiete: 970,00 € / Monat
Nebenkosten-VZ: 130,00 € / Monat
Einbauküche: 50,00 € / Monat

Monatliche Gesamtmiete (ohne Strom/Internet/Telefon): 1.150,00 €
(970,00 € Kaltmiete + 130,00 € NK-VZ + 50,00 € Küche)

Nebenkosten / Versorgung
Strom sowie Internet/Telefon sind vom Mieter separat anzumelden und abzurechnen

Mietkonditionen
Mindestlaufzeit: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort

Hinweis-Information-Bitte beachten:
Bitte beachten Sie, dass der Vermieter einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 60 Monaten wünscht.

Zudem ist vor der Schlüsselübergabe eine Kaution nach Vereinbarung zu hinterlegen.

Mieterprovision:
Eine Maklerprovision von 1,5 Monatsnettomiete zuzüglich Mehrwertsteuer fällt bei Abschluss eines Mietvertrages an.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

Besichtigungstermine Bevor wir Ihnen den Besichtigungstermin bestätigen, möchten wir Sie bitten, das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) vollständig mit Ihren Angaben auszufüllen:

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Vielen Dank im Voraus!

Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin zu einem für Sie passenden Zeitpunkt an. Teilen Sie uns bitte mit, welches Datum und welche Uhrzeit Ihnen am besten passen.

Ab wann wäre eine Anmietung für Sie interessant?
Für welche Zwecke beabsichtigen Sie, die Räume zu nutzen?

Wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.
Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs