Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss, im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichnet, in einem Vierfamilienhaus. Es besteht das Sondernutzungsrecht an einer Terrassenfläche und einem offenen PKW-Abstellplatz, in den der Teilungserklärung beigefügten Lageplänen Nr. 1 und 2 gelb umrandet dargestellt und mit der Nr. 2 bzw. dem Buchstaben B gekennzeichnet. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² teilen sich auf in Flur, Wohnen, zwei Kinderzimmer, Abstellraum (Zugang über die Terrasse), Bad, WC, Küche, Schlafen und Terrasse. Der Grundriss der Wohnung ist überwiegend zweckmäßig und entspricht vorwiegend heutigen Wohnansprüchen. Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet, wird jedoch durch den hangseitigen Baumbestand verschattet. Sollte der Hang nicht ausreichend drainiert sein, kann nicht ausgeschlossen werden, dass es bei Starkregen zu einer Überflutung der Terrasse und im Extremfall zum Eindringen von Regenwasser in das Bewertungsobjekt kommt. In der Wohnung ist lnstandhaltungsrückstand festzustellen. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet. Gebäudebeschreibung: Das aus Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie ausgebautem Dachgeschoss bestehende Gebäude wurde ca. 1927 errichtet (Hanggeschoss vermutlich massiv, weitere Geschosse vermutlich Fachwerk). Das Wohnhaus weist insgesamt einen unterdurchschnittlichen lnstandhaltungszustand auf. Kleinere lnstandhaltungsarbeiten können voraussichtlich durch die Erhaltungsrücklage gedeckt werden.
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Merkmale
Zwangsversteigerung
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Preisdetails
Kaufpreis
67000 €67.000 €
614,68 €/m²
Zwangsversteigerung
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0 provisionsfrei
Lage
Schramberg (78713)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise: Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.
Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
