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580 €
1 Zimmer  â€˘  32,9 m²  â€˘  2. Geschoss
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Studio zur Miete
580.09 €
Nettokaltmiete
1 Zimmer  â€˘  32,9 m²  â€˘  2. Geschoss

Möblierte Wohnung in zentraler Wohnlage

MODERNISIERTE WOHNUNG IN DER HISTORISCHEN ALTSTADT VON KREMS-STEIN

Das Appartement befindet sich in einem sanierten, historischen Stadthaus in der wunderschönen Altstadt von Krems-Stein und wird möbliert vermietet. Die Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail, unter Einhaltung des Denkmalschutzes, saniert und bietet einen
wunderbaren Mix aus modernen Elementen und den alten, historischen Strukturen.

Die ca. 33 m² Wohnung teilt sich in ein Wohn-Schlafzimmer mit komplett ausgestatteter Küche, ein Badezimmer mit Dusche, sowie einen Vorraum.
Beheizt wird das Objekt durch eine Zentralheizung (Gas), im Badezimmer ĂĽber eine FuĂźbodenheizung. 

Die Miete beträgt â‚¬ 799,14 brutto pro Monat inkl. Betriebskosten, Heizung (aconto), Möbelmiete, exkl. Strom. Gegen eine monatliche GebĂĽhr kann eine Waschmaschine in der Wohnung angemietet werden. Zusätzlich steht in der Liegenschaft eine Waschmaschine zur allgemeinen Nutzung zur VerfĂĽgung.
Neben dem Haus befindet sich eine Ladestation fĂĽr E-Autos.

Durch ihre Lage nahe sämtlicher Universitäten und Hochschulen (DPU, IMC, Karl Landsteiner), wäre diese Wohnung perfekt für Studenten oder
auch Professoren, Mitarbeiter, etc. der Bildungsstätten geeignet!

Kontakt: Sonja Pirker +43 660 6008002

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • möbliert
  • Bad mit Dusche
  • voll klimatisiert

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
799,14 €
Nettokaltmiete
20,21 €/m²
580,09 €
Betriebskosten
60,66 €
Heizkosten
54,39 €
Kaution
3.000,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 580,09 EUR

Lage

address-icon
Krems an der Donau (3500)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, modernisiert

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Lederergasse 17/6, 3500 KREMS AN DER DONAU
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Sonja PirkerDein Kontakt
Online-ID: 2mu5k5c
Referenznummer: OBGC20251113175701078847219281f
Kuttenberger Makler GmbH
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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