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831.989 €
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  721,2 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug
831989 €
3.171 €/m²
8 Zimmer  •  262,4 m²  •  721,2 m² Grundstück

Gemeinsam wohnen und doch individuell leben! -bezugsfertig- inkl. Grundstück!

Im Generation 7 finden Sie zwei großzügige Wohneinheiten, die Ihnen die Möglichkeit bieten, näher bei Ihren Lieben zu wohnen oder eine der Wohnungen zur Vermietung zu nutzen.

Jede Einheit erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über drei Schlafzimmer, sodass Ihren Plänen für eine Familie nichts im Wege steht.

Ein Dachflächenfenster lässt das Sonnenlicht direkt in Ihr Badezimmer fließen und verwandelt es in Ihre persönliche Wohlfühl-Oase. Generation 7 - zwei Traumhäuser in einem.

Merkmale

  • 721,2 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
?? Ihr Weg ins eigene Zuhause - Bezugsfertig & sorgenfrei

Stellen Sie sich vor: Sie öffnen die Haustür, treten in Ihr neues Zuhause ein - und alles ist bereit. Kein Baustress. Keine Unsicherheiten. Einfach ankommen.

Mit diesem Angebot erhalten Sie nicht nur ein Haus - Sie bekommen ein durchdachtes Rundum-Sorglos-Paket, das Ihnen einen sicheren Weg in die eigenen vier Wände ermöglicht.

?? Das Grundstück - Die Basis für Ihre Zukunft
- Kaufpreis für den derzeit verfügbaren Bauplatz inklusive
- Grundstück mit 722m²

Hier entsteht Ihr Lebensmittelpunkt.

?? Ihr energieeffizientes Traumhaus - nachhaltig & zukunftssicher

Standardmäßig im KfW 55-Standard, auf Wunsch auch als KfW 40+ für höchste Energieeffizienz.

? Bezugsfertig

Ihr Haus kann auf Wunsch bezugsfertig übergeben werden - mit hochwertiger Ausstattung, modernster Technik und allem, was Sie für den direkten Einzug benötigen.

Einziehen. Wohlfühlen. Zuhause sein.

? Planung & Sicherheit von Anfang an
- Architektenleistung inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
- Freie Grundrissanpassung durch Planänderungspauschale
- Vermessung des Bauplatzes
- Bodengutachten durch einen unabhängigen Gutachter

Von der Idee bis zur Genehmigung - professionell begleitet.

?? Hochwertige Bauweise & moderne Ausstattung

- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Hochwertige Betondachziegel
- Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Qualität, die sichtbar ist. Sicherheit, die spürbar ist.

?? Ihr Rundum-Sicherheitspaket

Damit Sie auch während der Bauphase entspannt bleiben:

- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Maximale Sicherheit für Ihre Investition.

? Fazit
Dieses Angebot vereint Grundstück, Planung, hochwertige Bauweise, moderne Technik und ein Sicherheitspaket in einem durchdachten Gesamtpaket - bezugsfertig und bereit für Ihr neues Kapitel. Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, Ihren Traum vom Eigenheim in die Realität umzusetzen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
831989 €
3.171,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
907.451 €1
Kaufpreis
831.989 €
Notarkosten (1,5%)
12.480 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
29.120 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.702 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.160 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
NeustadtNeustadt an der Donau (93333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges ?? Innenausbau & Technik - Alles inklusive

- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau
- Komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitär, Bodenbelägen u. v. m.
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Unsere Ausbau-Akademie bietet Ihnen ein intensives, praxisorientiertes Seminar mit echtem Mehrwert.
Eine einmalige Gelegenheit, Ihr handwerkliches Können zu erweitern und fundierte Einblicke in den professionellen Hausausbau zu erhalten.

Das erwartet Sie:

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Sie arbeiten direkt am Dummy-Haus und üben reale Ausbausituationen - praxisnah und verständlich erklärt.

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Nutzen Sie die Gelegenheit zur Vernetzung mit anderen Bauherren und profitieren Sie vom gegenseitigen Erfahrungsaustausch.

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Mit dem erlernten Know-how sichern Sie sich einen schnelleren, strukturierten und reibungslosen Ablauf beim Ausbau Ihres eigenen Hauses.

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So viel Eigenleistung, wie Sie möchten - so viel Unterstützung, wie Sie benötigen.

Ob maximale Zeitersparnis oder viel Eigenleistung - Sie entscheiden, wie aktiv Sie beim Hausbau mitwirken möchten.

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Ideal für alle, die möglichst wenig Eigenleistung erbringen möchten.
Enthaltene Leistungen:
- Trockenbau
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Für alle, die möglichst viel selbst übernehmen und gezielt Fachleistungen in Anspruch nehmen möchten.

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Allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, flexible Bauzeiten und maximale Anpassungsfähigkeit. Von Bungalow bis Stadtvilla - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Mit einer b...

allkauf.de - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

Mehrfamilienhäuser - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/mehrfamilienhaus

Generation 7 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/generation/generation-7 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

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