Mehrfamilienhaus zum Kauf

1475000 €1.475.000 €

5.383 €/m²

9 Zimmer  •  274 m²  •  398 m² Grundstück

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Großingersheim, Ingersheim (74379)

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Dieses erstklassige Neubauobjekt vereint modernes Wohnen, energieeffiziente Technik und hochwertige Architektur in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage von Ingersheim.

Die Immobilie umfasst drei eigenständige Wohneinheiten, die über einen komfortablen Aufzug erschlossen werden. Damit eignet sich das Haus hervorragend für unterschiedliche Wohnkonzepte - von Eigennutzung mit Vermietung bis hin zur vollständigen Kapitalanlage.

Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils ca. 93,5 m² Wohnfläche. Die Dachgeschosswohnung bietet etwa 87 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer besonders charmanten Wohnatmosphäre.

Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Auf der West- und Straßenseite wurden hochwertige Schallschutzfenster verbaut, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen.

Die Ausstattung ist konsequent modern gewählt:
Elegante Designvinylböden, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für ein gesundes Raumklima sowie eine zentrale Staubsaugeranlage im Erd- und Obergeschoss bieten ein komfortables Ambiente.

Auch energetisch überzeugt das Haus:
Eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energieversorgung und niedrige Betriebskosten.

Der Außenbereich bietet zusätzlich einen privaten Poolbereich, der das hochwertige Wohnkonzept perfekt ergänzt und eine private Wohlfühloase schafft.

Dieses hochwertige Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Goldschild Immobilien GmbH, Behrstraße 90, 73240 Wendlingen, info@goldschild-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3