WG-Zimmer zur Miete 700 € 2 Zimmer 45 m² frei ab sofort Erlangen-Ost Erlangen 91052

WG-Zimmer zur Miete
700 €
2 Zimmer • 45 m² • frei ab sofort

Citywohnen für Junge und Junggebliebene: Sonnige und neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtosten

- sehr schön geschnittene und kompakte Wohlfühlwohnung im 2. Obergeschoss - hell und sonnig durch komplette Südausrichtung - zwei gleich große Zimmer sind ideal auch für eine 2er-WG - zwischen den Zimmern liegen das neue Tageslichtbad und die Küche - Erstbezug nach aufwändiger und liebevoller Sanierung - Fenster, Innentüren, Heizung, Elektrik, Bad + Bodenbeläge neu - pflegeleichter und hochwertiger Vinylboden – ideal auch für Allergiker - praktisch: die Küche ist bereits mit heller EBK + Essplatz ausgestattet - großer Keller + Dachboden für reichlich Stauraum - schöner Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus zum Relaxen, Lesen oder Feiern - Stadtbus vor der Tür, perfekte Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke - mit einem Rad schnell an allen Uni-Standorten, zu Siemens + in der City

Merkmale

frei ab sofort
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Gartenmitbenutzung
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

geschätzte Warmmiete

~948,50 €

Kaltmiete

15,56 €/m²

700 €

Nebenkosten

100 €

Kaution

1400 €

Lage

Erlangen-Ost, Erlangen (91052)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- perfekte Stadtlage mit kurzen Wegen zur Universität und zu Siemens

Weitere Informationen

Sonstiges Kfz-Stellplatz: eigener Außenstellplatz vor der Haustüre Energieausweis: Bedarfsausweis, 205,5 kWh, Gas, Bj.d. Haus 1954, Bj. d. Heizung 2026, G Heizungsart: Heizkoerper