Individuelles Einfamilienhaus in Kruft - Flexibel, nachhaltig und mit allkauf Rundum-Service
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Kruft bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² verteilt auf zwei Etagen und 4 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität ideal. Auf einem 774 m² großen Grundstück eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet, können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen nicht nur die individuelle Planung Ihres Hauses, sondern auch die flexible Mitgestaltung beim Innenausbau. So entsteht ein Eigenheim, das nicht nur energieeffizient nach KfW-40-Standard gebaut wird, sondern auch durch persönliche Handschrift und höchste Qualität überzeugt.
Merkmale
774 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Im Lieferumfang enthalten sind neben der Echtholztreppe auch Bodenbeläge, Tapeten, sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Für Ihr Wohlbefinden sorgt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zusätzlich ist eine Luftdichtigkeitsmessung Bestandteil des Bau-Sicherheitspakets, das auch die Heizungsanlage und Elektropakete umfasst. Die detaillierten Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie optimal bei der individuellen Gestaltung Ihres Hauses.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
377918 €377.918 €
2.777,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
417.865 €1
Kaufpreis
377.918 €
Kaufnebenkosten
39.947 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.669 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.896 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.492 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.890 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kruft (56642)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Kruft in einem attraktiven Wohngebiet. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar macht. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und laden zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau profitieren Sie von unserer Festpreis- und Liefergarantie sowie der Fertigstellungsgarantie. Unsere drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - von der professionellen Komplettbetreuung bis zur kostenoptimierten Eigenleistung mit unserem Ausbauhaus-Konzept.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
