van Megen Immobilien GmbH
Herr Michael van Megen
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Nr. anzeigenStadtvilla in ruhiger u. zentraler Wohnlage von Geldern
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
1,785 % inkl. MwSt.
Lage
Die Stadt Geldern wirbt gerne mit dem Slogan: Geldern - die LandLebenStadt. Damit wird das Lebensgefühl der Bewohner und Besucher Gelderns zum Ausdruck gebracht. Man genießt es, in einer fast dörflichen Gemeinschaft auf dem Lande zu leben und die Natur vor der Haustüre zu haben. Andererseits bietet die Stadt als vollwirksames...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1985
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.11.2025 bis 12.11.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
102,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die hochwertige Stadtvilla wurde im Kalenderjahr 1985 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet. Das Wohnhaus teilt sich auf Erd- und 1.Obergeschoss auf. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Die Kellerwände sind als Betonwanne angelegt. Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zu erreichen und ist nicht ausgebaut...
Ausstattung
Die zu verkaufende Immobilie besitzt im 1.OG insgesamt 4 Schlafräume, 1 Abstellraum, den Flurbereich, das Hauptbad und ein Kinder- / Gästebad. Sämtliche Schlafräume sind zwischen ca. 16,40 qm und ca. 16,92 qm groß. Die Schlafräume sind mit Teppich ausgelegt. Jeder Schlafraum besitzt mindestens 1 Holzsprossenfenster mit...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 102,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Die freistehende Stadtvilla ist derzeit noch bewohnt und kann in Absprache geräumt werden. Innenbesichtigungen sind...
Anbieter der Immobilie
van Megen Immobilien GmbH
Walbecker Str. 5, 47638 Straelen
Online-ID: 2m2hn5a
Referenznummer: 1723
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