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335.000 €
2 Zimmer  •  73 m²  •  3. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
335000 €
4.589 €/m²
2 Zimmer  •  73 m²  •  3. Geschoss

Ideale Wahl für Pendler

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die Innenstadt, den Flughafen und den Hauptbahnhof - der S-Bahnhof Derendorf liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre praktische Aufteilung: Zwei Zimmer, die sich perfekt als Schlaf- und Arbeitszimmer eignen, sowie eine großzügige Küche, die sich teilweise auch als Wohnbereich nutzen lässt.

Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, welche Ihnen die Immobilie in neu eingerichtetem Zustand zeigen sollen. Die Wand, die diese Wohnung von der Nachbarwohnung abgrenzt, bedarf noch einer baulichen Nachbearbeitung.

Merkmale

  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Badewanne

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1945
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Preisdetails

Kaufpreis
335000 €
4.589,04 €/m²
Hausgeld
310 €
Provision für Käufer
3.57% inkl. 19.00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
375.434 €1
Kaufpreis
335.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.025 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.959 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
DerendorfDüsseldorf (40476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie das Rheinufer aus. Der Rheinpark Golzheim und der Zoo sind bequem fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin
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3 Jahre Partnerschaft
Andrej KotschkinDein Kontakt
Online-ID: 2kulx5n
Referenznummer: 01JZN94AFG35059QDW00HDSJF1
Golden Home Real Ltd & Co KG
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