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2.079 €
4 Zimmer  •  104 m²  •  4. Geschoss
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Wohnung zur Miete • Tauschwohnung
2.079 €
4 Zimmer  •  104 m²  •  4. Geschoss

TAUSCHWOHNUNG 4-Zimmerwohnung HafenCity mit Blick auf die Elbe

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 354119)
Die Wohnung befindet sich im Ende letzten Jahres fertiggestellten Wohnkomplex "Neuhavn" in der östlichen HafenCity, in der Nähe des Elbtowers. Einen ersten Eindruck vom Gebäude und den Wohnungen erhalten Sie hier: [Link wurde entfernt]

Die Wohnung befindet sich im 4. OG und ist problemlos mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Sie besteht aus insgesamt 4 Zimmern, zwei Badezimmern (ein Badezimmer mit Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne), Abstellraum und einem Kellerabteil. Das Wohnzimmer mit Balkon inklusive Blick auf die Elbphilharmonie ist mit einer offenen Küche ausgestattet, welche Bestandteil des Mietvertrages ist (exl. Spülmaschine).

Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.079,00 Euro und erhöht sich jährlich um 54,73 Euro (ab 2026 also 2.133,73 Euro pro Monat, ab 2027 2.188,46 Euro pro Monat usw.). Der Mietvertrag kann erst zum 01.01.2027 ordentlich gekündigt werden. (Es besteht jedoch die Möglichkeit einen Nachmieter zu finden, welcher in den Mietvertrag eintritt). Die monatlichen Nebenkosten-VZ betragen 445,00 Euro, sind laut Aussage der Maklerin jedoch sehr hoch angesetzt. Ob dies zutrifft, kann ich leider noch nicht sagen, da ich hier erst seit Anfang des Jahres wohne. Hinzu kommen noch Strom und Internet. Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten. Dieser kostet pauschal 255,00 Euro pro Monat.
Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content

Merkmale

  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Balkon
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
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Mietkosten

Kaltmiete
19,99 €/m²
2.079 €
Nebenkosten
445 €
Kaution
keine Angabe

Lage

address-icon
HafenCityHamburg (20457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Graf-von-Lehndorff-Str. 12, 53175 Bonn
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Partnerschaft
Herr John Weinert
Herr John WeinertDein Kontakt
Online-ID: 25CXHVWXNRSW
Referenznummer: 354119
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