Doppelhaushälfte in einem Ortsteil von Stendal-ländlich idyllisch gelegen
Diese Doppelhaushälfte bietet viel Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche offen zum Wohnzimmer, ein Gäste WC, ein kleiner Abstellraum und der Flur. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse, von der Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen können. Im Obergeschoss stehen das Familienbad mit Badewanne, Dusche, Toilette, sowie einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer in Westausrichtung verfügen über einen durchgehende Balkon, der gleichzeitig der teilweisen Überdachung der Terrasse dient. In dieser Etage haben alle Zimmer keine Dachschrägen. Nur das Badezimmer ist durch eine Dachschräge geprägt. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres großzügiges Zimmer mit Bad inkl. einer Dusche, die Toilette und einem Waschbecken. Die Autos parken in einem Carport und dem davor befindlichen Stellplatz. Fahrräder, Rasenmäher und Sonstiges sind im Gartenhaus abgestellt. Das Grundstück ist komplett umfriedet.
Merkmale
336 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Alle Daten im Überblick: - Baujahr 1996 - Wohnfläche 132 m² zzgl. anrechenbare Terrassen- und Balkonflächen - Grundstück 347 m² - 5 Zimmer, 1 Bad mit Wanne, WC und Dusche , 1 Duschbad und 1 Gäste-WC - Flur - Einbauküche ohne Geschirrspüler - Renovierung des Hauses fand regelmäßig statt - Badsanierung OG 2011 Gäste WC im EG 2011, - Brennwerttherme 2011 erneuert - Grundstück mit Gartenhaus und überdachter Terrasse und komplett eingefriedet - Carport und - unverbaubarer Blick in West- und Ostrichtung inklusive traumhafter Sonnenauf- und Untergänge
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
1.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
218.929 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
20.929 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heeren, Stendal (39576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich unweit von Stendal und Tangermünde. Es besteht regelmäßige Busverbindung Richtung Stendal und Havelberg. Ein Radweg führt nach Stendal. In Stendal besteht ICE und IC Anschluss Richtung Berlin, Hannover, Magdeburg, Amsterdam. Wittenberg, Rostock und Hamburg. Eine Regionalbahn bringt Sie nach Rathenow, Schönebeck, Magdeburg, Salzwedel u.a. Ziele. Vom Bahnhof in Demker fahren die Regionalbahnen nach Magdeburg, Schönebeck sowie Salzwedel und Uelzen. Der Bau der A 14 schreitet weiter voran. Bald führt Sie die schnelle Verbindung in den Norden und Süden Deutschlands.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins bitten wir um Vorlage eines Käuferzertifikats. Sie erhalten es von unseren Kollegen der Postbank Finanzberatung. Fragen Sie mich gern.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Wir erstellen für Sie eine Marktpreiseinschätzung, bestellen auf Wunsch Ihren Energieausweis und erstellen ein professionelles Exposé mit ansprechenden Fotos. Wir finden Ihren Käufer und begleiten Sie in der gesamten Abwicklung. Profitieren Sie von der regionalen und überregionalen Präsenz der Postbank Immobilien GmbH und von unserem persönlichen Engagement vor Ort und geben sie Ihre Immobilie in erfahrene und vertrauensvolle Hände. Wir freuen uns auf Sie!
Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ina C. Scheel Selbstständige Immobilienpartnerin E-Mail: ina.scheel@db.com Telefon: 0171 4169591
Stichworte
Carport vorhanden, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2011
