Wohnung zum Kauf
269000 €
4.051 €/m²
2 Zimmer • 66,4 m² • EG

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mitten in der City!

Im Erdgeschoss eines im Jahr 1889 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten erwartet Sie diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung - ein gemütliches und komfortables Zuhause in einer hervorragend angebundenen Wohnlage. Dank der unmittelbaren Nähe zur U-Bahn, zu Schulen sowie zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs genießen Sie hier ein komfortables Stadtleben - ganz ohne Auto. Für alle, die urbanes Leben mit historischem Charme verbinden möchten.

Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!

Merkmale

Bezug: sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Parkett, Laminat

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1889
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

4.051,20 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

294.232 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

25.232 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.450 €

Provision für Käufer (2,38%)

6.402 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mitte, Stuttgart-Mitte (70182)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit mehr als 600.000 Einwohnern ist Stuttgart die sechstgrößte Stadt Deutschlands und über die schwäbischen Grenzen hinaus für seine weltbewegende und innovative Wirtschaft bekannt. Große Konzerne wie Daimler, Porsche und Bosch sind in der Region angesiedelt. Aber auch kleinere Unternehmen machen die Stadt zu einer der einkommensstärksten Metropolen Europas. Immobilien in Stuttgart sind zukunftsträchtige Investitionen, die sich auszahlen.

Die herrschaftlichen Gebäude in der Stadt erinnern Sie an die traditionsreiche Historie Stuttgarts, der Blick auf die Weinberge an einen Urlaub im Süden. Ihre Einkäufe erledigen Sie zu Fuß in einem der Supermärkte vor Ort, im nahegelegenen Milaneo oder auf dem Wochenmarkt. Beim Schlendern durch den Stadtteil treffen Sie Nachbarn und Bekannte auf ein "Schwätzle" oder genießen einen frisch gerösteten Kaffee.

Am Wochenende spazieren Sie mit Ihrer Familie durch den Rosensteinpark oder genießen die Aussicht vom Höhenpark Killesberg. Abends erfreuen Sie sich über die lebendige Kunst- und Kulturszene und besuchen das Stuttgarter Ballett, die Oper oder eines der zahlreichen ausgezeichneten Restaurants der Landeshauptstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,38% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben.

WICHTIG - Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Stichworte Gesamtfläche: 66,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Flughafen: 12.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.90, Distanz zur Autobahn: 9.10, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.40, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.70

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Über den Anbieter

P Immobilien Beratung GmbH

Solitudestr. 49, 71638 Ludwigsburg

Partnerschaft

Herr Daniel SchenkelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25P34PD51C3L

Referenznummer: 4828_11

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Wohnung zum Kauf269000 €269.000 €4.051 €/m²2 Zimmer • 66,4 m² • EGMitte, Stuttgart-Mitte (70182)AnrufenKontaktieren