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13,50 €
962 m² Bürofläche  •  teilbar ab 962 m²
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Bürofläche zur Miete • provisionsfrei
13,50 €
/m²
962 m² Bürofläche  •  teilbar ab 962 m²

Hochwertige Büroflächen mit Dachterrasse | Direkt am Phoenix-See | Stellplätze in der Tiefgarage

Willkommen im Kontor am Kai - einem architektonisch ansprechenden Bürogebäude in absoluter Premiumlage direkt am Phoenix-See. Das im Jahr 2019 fertiggestellte Objekt bietet hochmoderne Büroflächen in einem neuwertigen Zustand und überzeugt mit einer Kombination aus modernster Technik, flexiblem Nutzungskonzept und repräsentativem Ambiente.

Die lichtdurchfluteten Büroeinheiten ermöglichen eine effiziente Raumaufteilung und sind mit hochwertiger technischer Infrastruktur ausgestattet. Zwei moderne Tagungsräume stehen den Mietern zur Verfügung und können bei Bedarf flexibel gebucht werden - ideal für Meetings, Workshops oder Kundentermine.

Ein besonderes Highlight des Gebäudes ist die großzügige Dachterrasse mit atemberaubendem Blick auf den See - der perfekte Ort für kreative Pausen, informelle Besprechungen oder Veranstaltungen mit Stil.

Parkmöglichkeiten sind ebenfalls komfortabel gelöst: Neben Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage stehen weitere Parkplätze im fußläufig erreichbaren Parkhaus zur Verfügung.

Die Büroflächen sind zeitnah bezugsfertig und bieten Unternehmen ein modernes, inspirierendes Arbeitsumfeld in einer der attraktivsten Lagen Dortmunds.

Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

2. OG: ca. 962 m²
4. OG: ca. 1.080 m²

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Speisekammer
  • Bodenbelag: Teppich
  • 14 Stellplätze: Tiefgarage
  • Raumaufteilung flexibel
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Bodenbelag: Teppichboden
. Kabelführung: Bodentanks
. Kabelführung: vom Vormieter
. Beleuchtung: LED
. Aufzug: Personenaufzug
. Barrierearm: ebenerdiger Zugang

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Mietkosten

Nettomiete
13,50 €/m²
13,50 €
Nebenkosten
3,50 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 13,50 EUR

Lage

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HördeDortmund (44263)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bürokomplex befindet sich im Dortmunder Stadtteil Hörde mit direktem Blick und Zugang zum beliebten Phoenixsee. Durch dessen zentrale Lage bietet die Immobilie perfekte ÖPNV-Anbindungen. Die A40 ist innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Für die Nahversorgung sorgen zahlreiche Cafés in der Umgebung.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: SPH Software, terra Sports, Volksbank, Carglass

Hotels in der Umgebung: Hampton by Hilton, ibis Hotel, Parkhotel Wittekindshof

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Frederic JeschkeDein Kontakt
Online-ID: 25ILX5H71X7B
Referenznummer: 2617/E2
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