Einfamilienhaus zum Kauf
179000 €
836 €/m²
8 Zimmer • 214 m² • 120 m² Grundstück

ALTSTADT - denkmalgeschütztes Bürgerhaus in WEIßENBURG

- Stadtjuwel mit viel Charme und Perspektive, das neu ins Licht gerückt werden kann
- Bürgerhaus mit zweigeschossigem Giebelbau, z. T. Fachwerk
- ideales Invest durch mögliche Denkmalabschreibung
- als Zweifamilienhaus nutzbar, derzeit schon passend abgetrennt
- großzügige Wohnung im 1. OG / DG mit geräumigem und lichtdurchflutetem Wohnzimmer gen Süden
- traumhafte, zurückversetzte Dachterrasse (genehmigt mit Bauakte aus 1985)
- trotz nur zur Hälfte ausgebautem Dachgeschoss beachtliche Wohnfläche von über 210 m²
- tolle aber trotzdem ruhige Innenstadtlage von Weißenburg

Merkmale

Bezug: sofort frei
120 m² Grundstück
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1724

Preisdetails

Kaufpreis

179000 €

836,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

195.235 €1

Kaufpreis

179.000 €

Kaufnebenkosten

16.235 €

Notarkosten (1,5%)

2.685 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.265 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.390 €

Grundbucheintrag (0,5%)

895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weißenburg (91781)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges - Wfl. ca. 213,74 m², 8 Zimmer, 2x Küche, Bad mit sep. WC, Bad/DU mit sep. WC, Bad, Dachterrasse
- Nachtspeicheröfen unbekannter Baujahre
- Energieausweis durch § 16 Absatz 4 EnEV bei Baudenkmälern nicht notwendig Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilien Plößl Am alten Rathaus GmbH & Co. KG

Luitpoldstr. 2, 91781 Weißenburg

Partnerschaft

Herr Johannes MeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26YX99CIZ51E

Referenznummer: 1241

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf179000 €179.000 €836 €/m²8 Zimmer • 214 m² • 120 m² GrundstückWeißenburg (91781)AnrufenKontaktieren