7 Zimmer • 237,2 m² • 474 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
437000 €437.000 €
1.842 €/m²
7 Zimmer • 237,2 m² • 474 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Individuelles Mehrfamilienhaus in Lüerdissen - Nachhaltig, flexibel und energieeffizient nach Ihren Wünschen projektiert
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Lüerdissen bietet Ihnen mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 237,19 m² ein großzügiges Raumangebot auf zwei Etagen. Auf einem 474 m² großen Grundstück entsteht ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit fünf Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern inklusive Dusche, Wanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Komfort und Familienleben. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder zur individuellen Gestaltung.
Das Baukonzept orientiert sich exakt an Ihren Bedürfnissen und garantiert eine flexible Grundrissgestaltung, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Durch die Kombination aus moderner Architektur und nachhaltiger Holzrahmenbauweise entsteht ein Zuhause, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch durch eine energieeffiziente Bauweise besticht (KfW40 und KfW55 Standard).
Merkmale
frei ab 01.09.2026
474 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Den Bodenbelag wählen Sie ganz nach Ihrem Geschmack - von eleganten Parkett- und Laminatböden, die durch ihre Langlebigkeit und leichte Pflege überzeugen, bis hin zu warmen Teppichvarianten, die für ein behagliches Wohngefühl sorgen.
Beheizt wird das Haus mittels einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig ist, sondern auch für eine effiziente und kostensparende Energienutzung steht.
Zu den Inklusivleistungen zählen unter anderem eine hochwertige Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Sanitär- und Haustechnikpakete. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Damit bieten wir Ihnen ein Wohnkonzept, das sowohl technisch als auch optisch höchste Qualitätsansprüche erfüllt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
437000 €437.000 €
1.842,40 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
467.590 €1
Kaufpreis
437.000 €
Kaufnebenkosten
30.590 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.555 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.185 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lüerdissen (37635)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Lüerdissen, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Berufstätige.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexiblem Innenausbau und persönlicher Beratung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Arbeit Sie übernehmen möchten - vom Komplettservice bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
