Einfamilienhaus zum Kauf
99900 €
913 €/m²
5 Zimmer • 109,5 m² • 1.270 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026

Einfamilienhaus mit großen Garten, Garage, Nebengelass in ruhiger Dorflage

Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Hainspitz im Saale-Holzland-Kreis und bietet eine attraktive Wohnlage mit hohem Erholungswert. Durch die gute Anbindung an die Städte Eisenberg, Gera und Jena sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung schnell erreichbar. Das massiv erbaute Wohnhaus aus dem Jahr 1914 verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss und bietet damit vielseitiges Potenzial. Ergänzt wird das Objekt durch eine Garage, Nebengelasse sowie einen großzügigen Garten mit Gewächshaus und Gartenteich auf einem vollständig eingefriedeten Grundstück. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre solide Substanz, die ruhige Lage und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.

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Merkmale

frei ab 01.09.2026
1.270 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Garten

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1914
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

99900 €

912,75 €/m²

Provision für Käufer

3,27 % vom Nettoverkaufspreis inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

110.161 €1

Kaufpreis

99.900 €

Kaufnebenkosten

10.261 €

Notarkosten (1,5%)

1.499 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.995 €

Provision für Käufer (3,27%)

3.267 €

Grundbucheintrag (0,5%)

500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hainspitz (07607)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hainspitz ist eine kleine Gemeinde im Bundesland Thüringen, gelegen im Saale-Holzland-Kreis. Der Ort besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine naturnahe Umgebung mit Wäldern und Feldern. Hainspitz bietet eine gute Anbindung an die nahegelegene Stadt Jena, Gera und Eisenberg, was Pendlern entgegenkommt. Die Gemeinde verfügt über eine freundliche Dorfgemeinschaft und einige lokale Einrichtungen. Ideal ist Hainspitz für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch städtische Infrastruktur in der Nähe schätzen.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 5.20, Distanz zur Realschule: 6.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.50, Distanz zum Gymnasium: 6.80, Distanz zum Flughafen: 65.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.60, Distanz zur Autobahn: 2.80, Distanz zum Bus: 1.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 6.80 Sonstiges/Wohnen: Dachboden