Attraktives Ladengeschäft in der Haupteinkaufsstraße in Wedel
Bei dem Gebäude Bahnhofstraße 44 a, in dem sich das moderne und helle Ladengeschäft befindet, handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
Fenster: Kunststoff
Das Ladengeschäft wurde komplett renoviert und verfügt über einen großen Eingangsbereich mit einem großen Schaufenster. Im hinteren Bereich befindet sich ein weiteres Fenster. Die Deckenbeleuchtung, das Bad und Elektrik wurden ebenfalls erneut. Weiterhin befindet sich eine kleine Pantry im Ladengeschäft.
Der Fußbodenbelag wird zusammen mit dem neuen Mieter ausgesucht.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1962
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.650 €
Nettomiete
1.400 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
5850 €5.850 €
Lage
Bahnhofstraße 44a, Wedel (22880)
1A-Lage
Die Bahnhofstraße, in der sich das Ladengeschäft befindet, stellt das Zentrum mit der Fußgängerzone von Wedel dar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Bäckereien, Friseure, Buchhandlung, Parfümerie, Reisebüro, Tchibo, Rossmann und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. In den umliegenden Seitenstraßen sind verschiedene Ärzte und Therapeuten, Anwälte, Steuerberater und weitere Dienstleister angesiedelt.
Die S-Bahn-Station Wedel befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. In die Hamburger Innenstadt bestehen gute Straßen- und Verkehrsanbindungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zu der Nettomiete und den Nebenkosten kommt noch die jeweils gültige Mehrwertsteuer hinzu.
Über die Vertragslaufzeit kann individuell verhandelt werden.
Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein
