Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 5 Zimmer 80 m² 918 m² Grundstück Stadtrandsiedlung Malchow Berlin / Weißensee 13088

Einfamilienhaus zum Kauf
349000 €
4.363 €/m²
5 Zimmer • 80 m² • 918 m² Grundstück

Hauptstadtmakler-Bezugsfreies und erweiterungsfähiges Haus mit großem Grundstück

Die charmante Doppelhaushälfte ist in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 918 m² großem Sonnengrundstück im Herzen von Berlin-Malchow.

Merkmale

Bezug: sofort
918 m² Grundstück
Kelleranteil
Außen-Stellplatz

Im geräumigen Hauptteil der Doppelhaushälfte befinden vier Zimmer und eine geräumige Küche.
Im Anbau des Hauses befindet sich ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer. Zusätzliche Zimmer lassen sich durch das Ausbauen der Nebengelasse gewinnen, die direkt mit dem Haupthaus und dem Anbau verbunden sind.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann nach individuellen Wünschen modernisiert werden.
Das Haus ist sofort bezugsfrei.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1939
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

4.362,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

389.379 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

40.379 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (6%)

20.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.459 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stadtrandsiedlung Malchow, Berlin / Weißensee (13088)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse, die nur von Anliegern befahren wird. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten werden
( Name , Anschrift , E-Mail , Telefonnummer). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Unsere Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen für die wir keine Haftung übernehmen können. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Hauptstadtmakler René BernhardtMaklerbüro

Kurfürstendamm 30, 10719 Berlin

Partnerschaft

Herr Rene BernhardtDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nk7t5p

Referenznummer: RO321

Hauptstadtmakler René Bernhardt

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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