Einfamilienhaus zum Kauf 625.000 € 3 Zimmer 111 m² 642 m² Grundstück Mering 86415

Einfamilienhaus zum Kauf
625000 €
5.631 €/m²
3 Zimmer • 111 m² • 642 m² Grundstück

Individuell saniertes Bauernhaus mit Garten-Blockhaussauna

- Massive Ziegelbauweise
- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (2021)
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Bad EG mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken (2021)
- Gäste WC im EG (2021)
- Bad DG mit Dusche, WC und Waschbecken (2021)
- Wohnräume mit Vinyl-Parkett (2021)
- Terrasse mit Holzbelag
- Inkl. Einbauküche
- Inkl. Doppelgarage und Außenstellplätze
- Inkl. Blockhaussauna
..... und vieles mehr

Merkmale

642 m² Grundstück
Kein Keller
4 Stellplätze
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1921
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

625000 €

5.630,63 €/m²

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

681.687 €1

Kaufpreis

625.000 €

Kaufnebenkosten

56.687 €

Notarkosten (1,5%)

9.375 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

21.875 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.312 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mering (86415)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das renovierte Bauernhaus ist in Mering Nähe Paar gelegen. Mering ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg, mit einem facettenreichen Geschäftsleben, vielen sozialen und kulturellen Einrichtungen. Durch zahlreiche Bus- und Regionalbahnlinien, sowie einem guten Anschluß an die B17, B2 und die A8, ist eine optimale Infrastruktur gegeben. Über den Bahnhof Mering erreichen Sie München-Pasing in ca. 20 Min., München-Hbf in ca. 30 Min., sowie Augsburg Hbf. in ca. 15 Min.

Weitere Informationen

Sonstiges Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH: Seit 41 Jahren ein kompetenter Partner

- Beratung in allen Immobilienfragen
- Erstellen von Wertermittlungsgutachten
- Professionelle Vermittlung Ihrer Immobilie (bei Verkauf und Vermietung)
- Schlüsselfertige Erstellung von hochwertigen Ein- und Mehrfamilienhäusern
- Haus und Mietverwaltung
- Berechnung von Baufinanzierungen
- Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude gem. den §§ 79 ff. GEG v. 08.08.2020, in Kooperation mit Energieberatern

www.ottens-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, modernisiert: 2021

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Über den Anbieter

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbHMaklerbüro

Ludwigstraße 25a, 86316 Friedberg

Partnerschaft

Herr Friedrich OttensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nw4x5n

Referenznummer: 1166

Ottens Immobilien-Wohnbau GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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