Bungalow zum Kauf 439.000 € 3 Zimmer 95 m² 499 m² Grundstück Raßreuth Hauzenberg 94051

Bungalow zum Kauf
439000 €
4.621 €/m²
3 Zimmer • 95 m² • 499 m² Grundstück

EXKLUSIVER ENERGIESPAR BUNGALOW MIT PV-ANLAGE

EXKLUSIVER ENERGIESPAR BUNGALOW
MIT PV-ANLAGE

Merkmale

Bezug: Ca. 3 Monate
499 m² Grundstück
Einbauküche
Bad mit Fenster
Veranda
Außen-Stellplatz

Typ: Energiespar Bungalow mit PV-Anlage und Kalt - Wintergarten
Bauweise: Holzständer Bauweise - Fertighaus der Firma Danwood
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt sowie PV-Anlage und Wärmegedämmt
Wohnfläche: Ca. 95 m²
Grundstücksfläche: Ca. 499 m²
Baujahr: Mai 2017 - Schlüsselfertig Fa. Danwood
Heizung: Wärmepumpe Baujahr 2017 mit Fußbodenheizung im gesamten Gebäude sowie Frischluftanlage mit Wärmerückgewinnung
Zustand: Sehr gepflegt
Fußbodenbeläge: Laminat sowie Fliesen
Fenster: Dreifachverglaste weiße Kunststofffenster mit Rollläden
Wintergarten: Vorhanden - Kalt-Wintergarten mit Bodentiefen Fenstern
Stellplatz: Carport vorhanden, PKW-Stellplatz vorhanden
Einbauten: Einbauküche, sehr gepflegter Zustand
Nebengebäude: Gartenhaus mit Satteldach + Holz lege + Abstellfläche
PV-Anlage: Vorhanden, Baujahr 2023 der Marke Sungrow mit 59,- monatlicher Rückerstattung
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, öffentliches Wasser, Telefon, Internet, Strom, geteerte Zufahrt
Bezug: Ca. 3 Monate

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2017
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

439000 €

4.621,05 €/m²

Provision für Käufer

Provision: 3% zzgl. Ges. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

476.315 €1

Kaufpreis

439.000 €

Kaufnebenkosten

37.315 €

Notarkosten (1,5%)

6.585 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.365 €

Provision für Käufer (3%)

13.170 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Raßreuth, Hauzenberg (94051)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Niederbayern - Landkreis Passau - Stadt Hauzenberg
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, ländlich geprägten Wohngebiet der Stadt Hauzenberg im südöstlichen Niederbayern. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wiesen und Wäldern des Bayerischen Waldes und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Lage eignet sich ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, gleichzeitig ist die Stadt Hauzenberg mit ihren Einrichtungen schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Zimmer: 3
EA: BA: 22 kWh(m²a), Klasse A+
Kaufpreis: EUR 439.000, --

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Über den Anbieter

Terra-Plan - Meinzer GmbH Vertriebsgesellschaft mbH

Am Schanzl 10, 94032 Passau

3 Jahre Partnerschaft

Herr Gordon MeinzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 265RVGL3XNZH

Referenznummer: 8306