Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (14)

Schweidler Immobilien

Frau Caroline Ehrhart

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 9123 980830

Attraktive Kapitalanlage: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Lauf mit Entwicklungsperspektive

€ 530.000

Kaufpreis

344,68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

561,50 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91207 Lauf

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 530.000

Provision für Käufer

3,57 % v. Kaufpreis (inkl. MwSt)
Bei Erwerb dieses Objektes ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) mit notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

Lage

Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Wohngegend von Lauf an der Pegnitz. Die historische Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, gleichzeitig überzeugt der Standort durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum S-Bahnhof Lauf (links...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Baujahr

1880

Bezug

Die Wohneinheiten sind fest vermietet.

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert, Dach ausgebaut
Gartenanteil, Balkon
Stellplatz: Garage
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1880

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 25.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

211,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in Lauf an der Pegnitz - eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger, die langfristige Mieteinnahmen mit Potenzial zur Wertsteigerung suchen.
Das Gebäude wurde um das Jahr 1870 in solider Massivbauweise errichtet und in den Jahren zwischen 1958 -1972 durch...

Preisinformation

530.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden. Einige Textpassagen dieses Exposés wurden mit Hilfe von KI-Tools optimiert...