Version: 8.24.0Navigation überspringen
RE/MAX Immobilien-Pro Weinstadt
380.000 €
3,5 Zimmer  •  82 m²  •  166 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

Einfamilienhaus zum Kauf
380000 €
4.634 €/m²
3,5 Zimmer  •  82 m²  •  166 m² Grundstück  •  frei ab 01.06.2026

Schnuckeliges Häuschen - mitten in Fellbach

Schnuckeliges Häuschen - mitten in Fellbach
+ das Haus ist sanierungsbedürftig
+ ideal für Paare oder eine kleine Familie
+ Ein Haus mit Potenzial: passend für Käufer, die ein Eigenheim in Fellbach suchen und es individuell gestalten möchten
+ Grundstück ca. 166 m² - kompakt und pflegeleicht
+ Attraktive Lage in Fellbach: kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen/Kindergärten sowie in Richtung Stuttgart

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 166 m² Grundstück
  • Bodenbelag: Fliesen
+ Baujahr 1932: klassischer Altbau-Charakter
1990 neue Fenster
2013 neue Dachdeckung und Isolierung
2023 neuer Gas-Durchlauferhitzer
+ Ca. 82 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3,5 Zimmer
+ Im EG befindet sich das Wohn- Esszimmer, die Küche und das Gäste WC
+ Garten
+ Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer, das Bad und ein weiteres WC sowie ein Abstellraum
+ Keller mit Waschmaschinenraum und Gewölbekeller
+ Schuppenanbau

Sie möchten mehr zu diesem Objekt erfahren? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage. Wir stehen Ihnen für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1932
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
380000 €
4.634,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
420.166 €1
Kaufpreis
380.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.566 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Fellbach (70734)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
+ Mitten in Fellbach gelegen, in einer beliebten Wohngegend.
+ ruhige Lage und und gleichzeitig zentrumsnah
+ Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu erreichen
+ Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr,
+ In der Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten
+ Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtshinweis:
Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Bitte beachten Sie, dass Kontaktanfragen nur beantwortet werden können, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse angeben.

Leider kommt es immer mal wieder vor, dass unsere Nachrichten in Ihrem Spam-Ordner ankommen. Wenn Sie auf eine Antwort von uns warten, dann kontrollieren Sie Ihren Spam-Ordner bitte regelmäßig.

Ute Kärcher
Gewerbeerlaubnis nach § 34 c GewO erteilt am 21.12.2016, Landratsamt Rems-Murr-Kreis, Amt 21, Alter Postplatz 10, 71332 Waiblingen

Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Pflaster 1, 71384 Weinstadt
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Ute KärcherDein Kontakt
Online-ID: 2nrzd5f
Referenznummer: 1025-90-UK-
RE/MAX Immobilien-Pro Weinstadt
RE/MAX Immobilien-Pro Weinstadt
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?