Freie 2-Zimmer Dachgeschosswohnung - zentrumsnah in Neumünster!
Namens und im Auftrage der Eigentümerin bieten wir Ihnen hier die Möglichkeit eine 2-Zimmer Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines denkmalgeschützem Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten zu erwerben.
Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Flur, Badezimmer mit Wanne, einem separaten WC und Küche. Von der Küche haben Sie Zugang zum Balkon mit Blick in den grünen Garten.
Die Wohnung wurde zuletzt von der Eigentümerin bewohnt und soll nun frei übergeben werden - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Sie bietet die Chance, die Austattung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Hausgeld liegt aktuell bei ca. 405,- Euro und teilt sich folgendermaßen auf: - umlagefähige Kosten: ca. 311,93 Euro - nicht umlagefähige Kosten: ca. 48,50 Euro - Rücklagenzuführung: ca. 43,75 Euro
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt. Die vorgenannte Courtage, die Notargebühren sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen.
Geschätzte Gesamtkosten
99.742 €1
Kaufpreis
89.000 €
Kaufnebenkosten
10.742 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
5.785 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.177 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Neumünster (24534)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in einer zentrumsnahen, innerstädtischen Lage, zwischen dem Hauptbahnhof und dem Stadtwald. Um die Anlaufpunkte des täglichen Lebens wie Supermärkte, Ärzte, Restaurants und Freizeitaktivitäten zu erreichen, können Sie ihrem Auto eine Verschnaufpause gönnen und alles fußläufig erreichen. Die Autobahnzufahrten Richtung Hamburg und Kiel befinden sich wenige Autominuten entfernt. Weiter können Sie die ausgeprägte Bus- und Bahnverbindung der Innenstadt nutzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
