Dieser Winkelbungalow in einer schmucken Einfamilienhaussiedlung am Südrand der Großen Kreisstadt Delitzsch ist in Etappen entstanden. Zunächst wurde im Jahr 1987 der hintere Teil als kleines Einfamilienhaus errichtet und später im Jahre 1997 das Wohnhaus durch einen Anbau vergrößert. Dadurch wurde die Wohnfläche auf das Erdgeschoss begrenzt und das Kellergeschoss weitgehend als Lager- und Heizfläche genutzt. Das Wohnhaus wurde massiv errichtet, die Außenwände mit einer Wärmedämmfassade versehen. Die Fenster im Neubau sind aus Kunststoff mit 2-Scheibenverglasung, die Fenster im Altbau sind Holzverbundfenster. Das Pultdach ist ein Holzbalkendach mit Bitumenbahnen gedeckt und innen mit Wärmedämmung versehen. Die Elektrik ist komplett erneuert. Die Beheizung erfolgt mit einem kombinierten Öl- und Holzbrennkessel mit Warmwasseraufbereitung. Das geräumige Bad hat Wanne und Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die große Garage ( ca. 35m² ) lässt auch Platz für den Camper oder einen Werkstattbereich. Den großen Gartenbereich können Sie individuell gestalten, für die Bewässerung sind ein Brunnen sowie 2 Zisternen vorhanden. Eine kleine Fläche vor dem Grundstück mit ca. 33 m² wurde von der Stadt hinzugepachtet.
Merkmale
Bezug: nach VB
674 m² Grundstück
Keller
Garage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
2.598,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
199.926 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
19.926 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
9.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Delitzsch (04509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Große Kreisstadt Delitzsch ist aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Anbindung an das Naherholungsgebiet Goitzsche ein attraktiver Wohn- und Arbeitsort, der durch das künftige Großforschungszentrum weiter aufgewertet wird.
Die Messestadt Leipzig ist nur 20 km entfernt, Die Dübener Heide und das Seengebiet der Goitzsche schließen sich im Norden und Osten an. Über die Bundesstraßen 183a und 184 sowie die beiden Eisenbahnlinien sowie den Flughafen Leipzig-Halle ist man schnell in alle Himmelsrichtungen unterwegs. Die Stadt Delitzsch bietet alle Schulformen, ausreichend Einkaufsstätten, Ärzte und Kindertagesstätten an.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 67,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
