Maisonette 500m2 zum Kauf - Primorsko-Goranska, Cres
Die Insel Cres, die größte und eine der schönsten kroatischen Inseln, ist bekannt für ihre unberührte Natur, das kristallklare Meer, malerische Buchten und ihren authentischen mediterranen Charme. Mit ihrer unberührten Schönheit, dem reichen kulturellen Erbe und der friedlichen, entspannten Atmosphäre verzaubert sie immer mehr Besucher. Die Stadt Cres, das Zentrum der Insel, bietet die perfekte Mischung aus Tradition und modernem Komfort - von charmanten Kopfsteinpflastergassen über erstklassige Restaurants und Cafés bis hin zu allen notwendigen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt. Die Strände rund um Cres zählen zu den schönsten der Adria. Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf eines Gastronomie- und Wohngebäudes auf Cres mit Restaurant, Apartments und Zimmern mit Bad. Herzstück des Anwesens ist ein einzigartiges und etabliertes Restaurant, das bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt ist. Es bietet 50 Sitzplätze im Innenbereich und weitere 60 auf der Außenterrasse. Die elegant eingerichteten Räumlichkeiten und die rustikale Dekoration mit Kamin tragen zum charmanten Ambiente bei. Im ersten Stock befinden sich drei Doppelzimmer mit Bad, ein Abstellraum und ein Apartment. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Apartments sowie ein Teil einer zweigeschossigen, geräumigen Wohnung mit einer 16 m² großen Terrasse, die sich bis in ein sehr hohes Dachgeschoss erstreckt. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 137 m². Das Objekt wurde 2023 komplett saniert und modernisiert, alle Räume sind klimatisiert und die Installationen erneuert. Dieses außergewöhnliche Hotel- und Wohngebäude bietet eine seltene Gelegenheit für eine Investition in ein etabliertes Unternehmen mit enormem Wachstumspotenzial. Gelegen in einer der schönsten Gassen von Cres, bietet das Gebäude eine ideale Basis für Tourismus, Wohnen und Gewerbe. Der Komplex erstreckt sich über eine beeindruckende Bruttogeschossfläche von 588 m², bestehend aus Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem hohen Dachgeschoss, und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Investition verspricht stabile Einnahmen und einen signifikanten Wertzuwachs im Herzen der Kvarner-Region und bietet eine Kombination aus etabliertem Unternehmen, Wohneinheiten und zusätzlichen Mietwohnungen in einer der attraktivsten Lagen der Stadt. Die Lage des Restaurants ist äußerst attraktiv, umgeben von historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten, was einen stetigen Gästestrom garantiert. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem renommierten Touristenziel mit langjähriger gastronomischer Tradition - ideal für alle, die sich ernsthaft in der Hotel- und Tourismusbranche engagieren möchten. Die Lage garantiert hohe Besucherzahlen, insbesondere in den Sommermonaten, wenn der Ort von Touristen und Einheimischen gleichermaßen frequentiert wird. Das Haus verfügt bereits über Stammgäste und einen etablierten Betrieb. Kaum jemand, der durch die Altstadt schlendert, kann dem Charme dieses wunderschönen Anwesens entgehen. Dieses Haus mit Restaurant ist die ideale Gelegenheit für alle, die ein traditionsreiches Geschäfts- und Wohnobjekt in attraktiver Lage am Meer suchen. Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in diese Immobilie, die traditionellen Charme mit Zukunftspotenzial vereint. Empfehlung unseres Maklers! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte: Moris Saganic, E-Mail: moris@kaiser-immobilien.hr, Tel.: +385-99-861-0036
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