Die Zweizimmerdachgeschoßwohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit schneller Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Mehrfamilienhaus, in dem die Wohnung liegt, hat 4 Etagen und steht unter Denkmalschutz. 1999 wurde das Haus komplett saniert und beherbergt heute 8 Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehören ein Abstellraum auf halber Treppe und ein separates Kellerabteil. Für alle Bewohner steht im Keller noch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet. Auch ein Balkon und ein Stellplatz auf dem Grundstück gehören zur Wohnung.
Merkmale
Bezug: Verkauf
vermietet
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Denkmalschutz-Afa
Durch das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoß und erreicht die Wohnungstür auf der rechten Seite. Vom Wohnflur aus sind alle Zimmer erreichbar. Die kleine Wohnküche ist mit Einbauschränken ausgestattet und man kommt von dort auf den Balkon, der nach Süd/Westen ausgerichtet ist. Im Bad gibt es eine Wanne und auch ein Fenster ist vorhanden. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben eine angenehme Größe und sind mit Teppichboden belegt. Auch ein Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden. Die Wohnung ist schon länger vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete mit Stellplatz von ca.: 4.948€ jährlich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
84000 €84.000 €
1.429,30 €/m²
Hausgeld
246.31 €246,31 €
Provision für Käufer
4,76 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
93.299 €1
Kaufpreis
84.000 €
Kaufnebenkosten
9.299 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.260 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.620 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.999 €
Grundbucheintrag (0,5%)
420 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meißen (01662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wiege des Porzellans steht in der sächsischen Kleinstadt Meißen. Geprägt durch die historischen Häuser und Gassen lässt es sich hier herrlich flanieren. Die Albrechtsburg und der Dom zeugen von früheren Zeiten. Viele denkmalgeschützte Häuser gibt es hier wie auch dieses Mehrfamilienhaus, in dem die Wohnung liegt. Die Infrastruktur ist sehr gut. Schulen, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte stehen ebenfalls zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten der Wohnung und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert
