Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1500000 €
6.494 €/m²
231 m² • 371 m² Grundstück

Interessantes Denkmalobjekt am Geschichtspark Moabit

Das ca. 371 m² große Grundstück wurde ca. 1897 mit diesem unterkellerten, 3-geschossigen Mehrfamilienhaus bebaut. Nach dem Ausbau des Dachgeschosses in 2013/14 verfügt die Immobilie über 4 Wohneinheiten. Zu dieser Zeit fanden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen unter Beachtung der Auflagen zum Denkmal-schutz statt. So wurden u.a. Ausbesse-rungsarbeiten an der Fassade und die Erneuerung des Treppenhauses in den Originalfarben durchgeführt.

Merkmale

371 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1897
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerFernwärme, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

1500000 €

6.493,51 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.673.550 €1

Kaufpreis

1.500.000 €

Kaufnebenkosten

173.550 €

Notarkosten (1,5%)

22.500 €

Grunderwerbsteuer (6%)

90.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

53.550 €

Grundbucheintrag (0,5%)

7.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Moabit, Berlin (10557)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in hervorragender Lage im Bezirk Mitte, Ortsteil Moabit im Stadtentwicklungsquartier Europacity nördlich des Europaplatzes / Haupt-bahnhof. Dieses moderne Quartier, das neben Wohnungen, Büroflächen, einem Hotel und einer Kita auch Gastronomie und Einzelhandel vorsieht, wird eine wichtige Rolle im Leben des gesamten neuen Stadtquartiers spielen. Entlang der Heidestraße, der zentralen Magistrale der Europacity, werden Geschäfte alles bieten, was man für den Alltag braucht, während an den neuen Quartiersplätzen Restaurants, Cafés und Bars für Großstadtatmosphäre sorgen

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Über den Anbieter

Lienz Liegenschaften GmbH & Co. Engelhardt Immobilien KG

Katharinenstr. 26, 10711 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Herr von FlemingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 23NZS7AP16RR

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