Solides, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage in schöner Lage von St. Ingbert!
Dieses solide Reihenendhaus wurde im Jahre 1952 in Massivbauweise auf einem 250 m² umfassenden Grundstück errichtet. Die Immobilie hat ca. 72 m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohnzimmer, Küche und Flur im Erdgeschoss, und ein Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Abstellraum im Dachgeschoss aufteilt. Das Haus ist vollunterkellert und bietet hierdurch weiteren praktischen Stauraum. Die Immobilie wurde im Jahre 2005 / 2006 mit einer neuen Öl-Zentralheizung (Stahltank mit 6.000 Liter Fassungsvermögen) der Marke Viessmann ausgestattet und das Dach wurde inklusive des Gebälks erneuert. Weiterhin wurden einzelne Fenster in Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und die Haustür getauscht. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten, gleichwohl renovierungsbedürftigen Zustand. Der schöne Balkon, der Zugang zum schönen Garten und die zusätzlich vorhandene praktische Garage runden das Gesamtangebot positiv ab. Sie sind auf der Suche nach eigenem Wohnraum und finden sich auf überschaubarer Wohnfläche (energetisch effizient) wohl? Dann lassen sie sich diese Chance in St. Ingbert nicht entgehen und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin bei Ihrem Immobilienspezialisten im Saarland, Bank1Saar Immobilien GmbH. Wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
250 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage/ Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
1.729,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
140.087 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
15.087 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
8.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St. Ingbert (66386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur. St. Ingbert liegt an der Achse Saarbrücken - Homburg, die für das Saarland von zentraler Bedeutung ist, da sie die meiste Wirtschaftskraft des Landes bündelt. St. Ingbert bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 8 (Neunkirchen / Zweibrücken) und A 6 (Saarbrücken / Mannheim) und macht es Ihnen möglich, alle angrenzenden Städte in kürzester Zeit und ohne Umwege zu erreichen. Die Universität in Saarbrücken erreichen Sie in 15 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
