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1.820 €
4 Zimmer  •  104,1 m²  •  Geschoss 3/3  •  frei ab 01.11.2026
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WG-Zimmer zur Miete - Erstbezug
1.820 €
4 Zimmer  •  104,1 m²  •  Geschoss 3/3  •  frei ab 01.11.2026

*Erstbezug in modernem Neubau - helle 4 Raumwohnung mit umlaufender Dachterrasse*

Mitten im Herzen von Dresden Leubnitz-Neuostra entstehen die Neubauvorhaben „Spitzwegstraße 70/ Wilhelm-Franke Straße 33, 33a und 35“ in einer der ruhigsten Wohngegenden der sächsischen Landeshauptstadt. Auf dem großen Grundstück werden drei stilvolle, sich in die Umgebung integrierende Wohnhäuser mit ideal geschnittenen 1 bis 4-Raumwohnungen geschaffen. Das Grundstück verfügt über einen großen Spielplatz, sowie Sitzgelegenheiten die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen. Diese Wohnung ist modern ausgestattet mit: * großer umlaufender Dachterrasse zur * Echtholzparkett und Fliesen * Fußbodenheizung * Lift im Haus, barrierearmer Zugang * barrierearme Wohnungen und Gebäudeerschließung * modernes Bad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Fenster * Gäste-Bad mit bodengleicher Dusche * Fenster elektrischen Außenrollläden * Kellerabteil * Fahrradraum im Keller * sehr schnelles Internet (Glasfaser-FTTH-Anschluss) * Videogegensprechanlage mit Farbdisplay * Tiefgarage Bitte betreten Sie die Baustelle nicht ohne Termin. Zur Terminvereinbarung setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung. Dieses und weitere Angebote finden Sie unter www.dresdden.de

Merkmale

  • frei ab 01.11.2026
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss/3 Geschossen
  • offene Küche
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • 2 WCs, Gäste-WC
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Mietkosten

Warmmiete
2.245 €
Kaltmiete
17,48 €/m²
1.820 €
Nebenkosten
345 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
2 Kaltmieten

Lage

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Wilhelm-Franke-StraßeLeubnitz-NeuostraDresden (01219)

Weitere Services

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Über den Anbieter

Loschwitzer Straße 21, 01309 Dresden
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole JäckelDein Kontakt
Online-ID: 263CSK9XFBM2
Referenznummer: 6691
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