Studio zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

150000 €150.000 €

3.472 €/m²

1 Zimmer  •  36 m²

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Günzburg (89312)

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Seltene Gelegenheit - Investment - 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Günzburg

Sie suchen eine solide Kapitalanlage in einer gefragten Lage? Dann ist diese 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Günzburg genau das Richtige für Sie!

Schon beim Betreten spüren Sie: Hier stimmt einfach alles. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer bietet viel Raum für individuelle Gestaltung und sorgt für ein behagliches Wohngefühl.

Das helle Tageslichtbad mit Dusche lädt zum Wohlfühlen ein, während der sonnige Balkon der perfekte Ort ist, um frische Luft zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Ein weiterer Pluspunkt: Der Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist – Komfort und Sicherheit inklusive.

Aktuell ist die Wohnung zuverlässig an eine behinderte Person vermietet, was Ihnen eine stabile und langfristige Mieteinnahme sichert. Damit ist diese Immobilie die perfekte Wahl für Anleger, die Wert auf Sicherheit und Beständigkeit legen.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Top-Lage: zentral in Günzburg

Optimale Aufteilung: geräumiges Wohn-/Schlafzimmer

Tageslichtbad mit Dusche

Sonniger Balkon

Tiefgarage inklusive

Langfristig vermietet – sichere Rendite

Fazit:
Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Investieren Sie jetzt in eine Immobilie, die Wertbeständigkeit, Lagevorteil und Sicherheit perfekt vereint.

Besichtigungstermine Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um sich vor Ort ein Bild von dieser Wohnung zu machen.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich – wir richten uns dabei nach Ihren Terminwünschen.

Bitte kontaktieren Sie uns am besten per E-Mail, um einen individuellen Termin zu vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister