Großes Grundstück am Gesundheitszentrum Glantal in Meisenheim
Zum Verkauf steht ein sehr großes Grundstück am Ortsrand von Meisenheim. Das gesamte Anwesen umfasst insgesamt 8 Flurstücke mit etwa 8.600 qm. Für das gesamte Gelände besteht ein Bebauungsplan als Sonstiges Sondergebiet für Wohngemeinschaften zur Intensivpflege, s. dazu den Bebauungsplan und den Planungsentwurf. Im Lageplan ist die Fläche rosa gekennzeichnet. Hinzu kommt eine Ausgleichsfläche am Glan.
Es besteht die direkte Anbindung durch unmittelbare Nähe an die Glantalkliniken in Meisenheim, was die Nutzung der Fläche für soziale bzw. pflegerische Zwecke prädestiniert. Mit einer so großen Grundstücksfläche stehen unzählige Optionen zur Verfügung, um das Areal optimal zu nutzen.
Eine Änderung des Bebauungsplanes ist in Absprache mit der Stadt vorzunehmen.
Das Grundstück bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegende Infrastruktur, was die Erreichbarkeit für Besucher und Mitarbeiter erleichtert. Die ruhige Lage und die grüne Umgebung schaffen zudem eine angenehme Atmosphäre, die sich positiv auf das Wohlbefinden der Menschen auswirkt. Insgesamt handelt es sich hier um eine einzigartige Immobilie mit großem Potenzial für soziale Projekte und Einrichtungen.
Merkmale
8.600 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
800000 €800.000 €
Provision für Käufer
3,57 Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig, zahlbar binnen 10 Werktagen nach Vertragsunterzeichnung.
Geschätzte Gesamtkosten
828.560 €1
Kaufpreis
800.000 €
Kaufnebenkosten
28.560 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
28.560 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Liebfrauenberg 41, Meisenheim (55590)
Das Grundstück befindet sich in großartiger Hanglage mit einer tollen Aussicht über das Glantal und Meisenheim, einer charmanten Stadt in Rheinland-Pfalz.
Meisenheim selbst ist eine historische Stadt mit einer gut erhaltenen Altstadt und einem lebendigen Gemeinschaftsgeist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Besonders sehenswert ist die mittelalterliche Stadtmauer und der Marktplatz mit seinen traditionellen Fachwerkhäusern. Die gute Verkehrsanbindung, sowohl an die Autobahn als auch an den öffentlichen Nahverkehr, macht Meisenheim zu einem attraktiven Standort.
Die Region rund um Meisenheim besticht durch ihre malerische Landschaft, geprägt von Weinbergen, Wäldern und historischen Städten. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Nahe und dem Soonwald macht die Gegend besonders reizvoll für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Insgesamt bietet die Region eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
