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allkauf haus Südwest
461.554 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  397 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
461554 €
3.245 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  397 m² Grundstück

Modernes Einfamilienhaus in Impflingen - Individuell geplant und hochwertig gebaut

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es alle Anforderungen an komfortables Wohnen. Das 397 m² große Grundstück im ruhigen Wohngebiet von Impflingen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Platz für die ganze Familie. Ihr neues Zuhause entspricht dem energieeffizienten KFW55-Standard und verbindet modernes Wohnen mit Nachhaltigkeit. Durch das flexible Ausbaukonzept von allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen, ganz wie es zu Ihnen passt.

Merkmale

  • 397 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details wie dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges und energieeffizientes Bauen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich gehören eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren mit Zargen und Fliesen zur Ausstattung. Sie profitieren von der Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einem umfangreichen Bau-Sicherheitspaket, einem Heizungs- und Elektropaket und vielem mehr.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
461554 €
3.245,12 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
510.340 €1
Kaufpreis
461.554 €
Notarkosten (1,5%)
6.923 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.078 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.477 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.308 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Impflingen (76831)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Impflingen, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und zahlreiche Sportangebote in der Nähe runden das Standortprofil ab und gewährleisten eine hohe Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten und umfangreichen Inklusivleistungen. Wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um genau die Unterstützung zu erhalten, die zu Ihnen passt. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Mayu Renè Flores-NothofDein Kontakt
Online-ID: 262JJAJTB3I4
Referenznummer: 84333
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