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Großzügige 2 (3)–Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und Kfz-Stellplatz in guter Lage

€ 140.000
Kaufpreis
51,34 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHunteburger Weg 9
49086 Osnabrück 
(Widukindland)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 140.000 Hausgeld € 255,96 Preis/m² € 2.726 1 Stellplatz € 5.000

Provision für Käufer

2,98 € incl. Mehrwertsteuer

Lage

Diese interessant und großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Osnabrücker Stadtteil Widukindland.

Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich an der angrenzenden Bremer Straße.

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

ab 01.01.2026

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1998
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.07.2019 bis 22.07.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

101,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese interessant und großzügig geschnittene 2 (3)-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Lage im Osnabrücker Stadtteil Widukindland in einer gepflegten und gut gelegenen Eigentumswohnanlage.

Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 58 Wohneinheiten aufgeteilt auf 4 Häuser. Bei dem Verkaufsobjekt...

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Ausstattung

In Wohnzimmer, Schlafzimmer und auf dem Dachboden wurde Laminat verlegt. Der Küchenbereich, das Badezimmer und der Flur sind mit Fliesen ausgestattet.

Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.

Die moderne Einbauküche ist 5 Jahre alt...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2026 bezugsfrei, sei es für die Eigennutzung oder für neue Mieter.

Mieteinnahmen von ca. 450,00 – 500,00 EUR Nettomiete (Kaltmiete) zzgl. der Nebenkosten sind für diese Wohnung in dieser Lage und dem Zustand erzielbar.

Das Hausgeld beträgt aktuell 244,00 EUR incl...

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Dokumente

file_pdfGrundriss DG Wohnung 12.pdfangle_rightfile_pdfGrundrisse Dachgeschoss WG 12.pdfangle_rightfile_pdfGrundrisse Hunteburger Weg 9.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Rapsweg 1, 49577 Ankum

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lgbq5n

Referenznummer: Osn056

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