Im Wohn- und Gewerbekomplex Klenower Straße 57 und 59/61 befinden sich neben verschiedenen Arztpraxen und einer Apotheke außerdem ein Lebensmitteleinzelhandel und Büros. Das Haus Klenower Straße 57 beherbergt zudem 9 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über ein Duschbad (weiß gefliest) und eine Einbauküche.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
4. Geschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
600,40 €
Kaltmiete
8 €/m²
418,40 €
Nebenkosten
71 €
Heizkosten
111 €
Kaution
1257 €1.257 €
Lage
Klenower Straße 57, Ludwigslust (19288)
Neben einem Krankenhaus und einer sehr guten Nahversorgung mit zahlreichen Fachärzten, Kindergärten und Schulen bietet Ludwigslust zudem durch seinen Bahnhof (regelmäßige Verbindungen, ICE, IC und Regionalbahnen) und die Anbindung an die A 24 (ca. 1 Stunde nach Hamburg, ca. 1,5 Stunden nach Berlin) eine sehr gute Infrastruktur und damit verbundene Lebensqualität. Zahlreiche Einzelhandelsangebote runden das Angebot für über 12.000 Einwohner ab.
Als Sehenswürdigkeit und Augenweide kann wohl das Schloss in Ludwigslust bezeichnet werden. Hier residierten zahlreiche Herzöge zu Zeiten des Herzogtums Mecklenburg-Schwerin. Die Anlage bildet mit Stadt und Gartenbereich ein Barockensemble und wird mit einem Augenzwinkern als Sanssouci des Nordens bezeichnet. Weitere Informationen zum Umfeld finden sich unter: www.stadtludwigslust.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Wohnungen sind im Jahr 1994 entstanden. Sie verfügen über praktische Grundrisse und sind in Bad und Küche mit weißen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Küchenmöbel und ein Herd sind vorhanden.
Wir verwalten ausschließlich unseren eigenen Immobilienbestand. Eine Vermittlungsprovision (Courtage) oder Vertragsabschlussgebühr entfällt. Bei Interesse stimmen Sie am besten einen Besichtigungstermin ab. Haben Sie nach erfolgter Besichtigung den Wunsch, die Wohnung anzumieten, benötigen wir einige Unterlagen von Ihnen. Auf unserer Homepage unter www.glunz-immobilien.de finden Sie unter der Rubrik Formulare eine Selbstauskunft und eine Vermieterbescheinigung. Beides reichen Sie bitte zusammen mit Ihren Einkommensnachweisen (z. B. letzte 3 Gehaltsabrechnungen) ein. Die Vermieterbescheinigung ist vom vorigen Vermieter auszufüllen und soll uns die Mietschuldenfreiheit der letzten 12 Monate versichern.
Für alle weiteren Fragen stehen Ihnen Frau Schramm: 040 725 65-146 und Frau Friedrichsen: 040 725 65-142 Montag bis Freitag von 09.00 bis 13.00 Uhr gern zur Verfügung.
Staffelmiete
alle 2 Jahre wird die Grundmiete um 3 % erhöht.
