FALC Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Leonie Laarmann

Hier macht Wohnen Spaß!

€ 849.000
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
310 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50825 Köln 
(Neuehrenfeld)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 849.000

Provision für Käufer

2,54 % inkl. gesetzl. Mwst.

Lage

Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Umgebung, die zahlreiche Annehmlichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter die Katholische Grundschule und die Gemeinschaftshauptschule Baadenberger Straße, die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für die kleinsten...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1950

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Swimming-Pool

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.04.2025 bis 04.04.2035

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

105,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 310 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit vielen liebevollen Details. Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit praktischen Extras und...

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Ausstattung

Das Badezimmer wurde vor acht Jahren umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Auch die Fenster wurden teilweise im Jahr 2019 erneuert und sorgen in Kombination mit den ebenfalls in diesem Zuge überarbeiteten - teils elektrischen - Rollläden für eine gute Wärmedämmung und zeitgemäßen...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 172 Bewertungen)

Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef

Geschäftszeiten
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Frau Leonie Laarmann

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Online-ID: 2jbf25u

Referenznummer: FALC-LLa-66928