Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Ausblick in Künzelsau
Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die mit ihrer Hanglage und einem tollen Ausblick begeistert. Auf ca. 97 m² Wohnfläche im Dachgeschoss erwartet Sie ein Wohngefühl der besonderen Art - ideal für alle, die das Besondere suchen.
Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia - perfekt, um den Tag entspannt mit einem Blick ins Grüne oder auf die Stadt ausklingen zu lassen. Die Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen und sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Die Wohnung bietet Ihnen außerdem zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und praktischem Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.
Ein echtes Highlight ist die zweite Ebene: Über eine Treppe erreichen Sie das Dachstudio - ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort - inklusive eines eigenen, separaten WCs.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Garagen- und Außenabstellplatz.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Loggia
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.265 €
Kaltmiete
9,02 €/m²
875 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
1.890 €
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Miete je: 70,00 EUR
Lage
Künzelsau (74653)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Direkt im Kochertal am schönen Kocher-Jagst-Radweg liegt die Stadt Künzelsau und ist von vielen Teilorten auf den Ebenen wie im Tal umgeben. Die Stadt ist nach Öhringen die zweitgrößte Stadt des Hohenlohekreises. Die idyllische Landschaft sowie eine florierende Industrie machen Künzelsau zu einer beliebten Stadt zum Wohnen und Arbeiten. Die Vielfalt der Schulen zeigt, welch große Bedeutung die Bildung in der Stadt hat. Auch zahlreiche Kirchen und Glaubensgemeinschaften gestalten das kulturelle Leben der Stadt mit.Wichtigste Verkehrsader Künzelsaus ist die Bundesstraße 19. In der südlichen Nachbargemeinde Kupferzell hat die B 19 Anschluss an die Bundesautobahn A6 nach Heilbronn im Westen und Nürnberg im Osten. Einzelhändler, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte sowie Kindergärten und Vereine sind in Künzelsau stark vertreten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben nach Informationen des Eigentümers, ohne Gewähr.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1
