Wohnung zum Kauf 740.000 € 3 Zimmer 90 m² 4. Geschoss Westend-Süd Frankfurt am Main 60325

Wohnung zum Kauf
740000 €
8.600 €/m²
3 Zimmer • 90 m² • 4. Geschoss

FRANKFURT-WESTEND!: 3-Zi Wohnung mit Baugenehmigung für den DG-Ausbau!

Sehr geehrte Damen und Herren,

lust auf Skylineblick im Westend?

Zum Verkauf steht eine geräumige 3- Zimmer Wohnung in bester Lage des Frankfurter Westends. Diese attraktive Immobilie bietet eine bereits vorhandene Baugenehmigung für den Dachgeschossausbau, was zusätzliches Potenzial für die zukünftige Nutzung bietet. Die Wohnung eignet sich perfekt sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.

Die Wohnung kann leer übergeben werden, was Ihnen die Möglichkeit gibt,
Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen.

Mit insgesamt 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre. Zudem verfügt sie über 1 Badezimmer, die den Bedürfnissen einer modernen Lebensweise gerecht werden. Die Lage der Wohnung ist äußerst begehrt, und der Bodenrichtwert beträgt hier 10.000 Euro pro Quadratmeter.

Am besten Sie rufen gleich an oder schreiben uns eine kurze Mail.

Über eine Nachricht freue ich mich!

MfG

VESTA-Immobilien
069-97 77 66 6
IW@VESTA-Immobilien.de

Merkmale

4. Geschoss
Einbauküche, Speisekammer
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

740000 €

8.600 €/m²

Hausgeld

450 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

825.618 €1

Kaufpreis

740.000 €

Kaufnebenkosten

85.618 €

Notarkosten (1,5%)

11.100 €

Grunderwerbsteuer (6%)

44.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.418 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Westend-Süd, Frankfurt am Main (60325)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ÖPNV:
- U-Bahn: Bockenheimer Warte (U6, U7)

In Laufnähe:

- 7 min REWE-Supermarkt
- 7 min zum Palmengarten
- 10 min zum Grüneburgpark
- 5min Goethe Campus Bockenheim
- 19 min Goethe Uni - Campus Westend

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben erfolgen laut Aussage des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Stichworte Zustand: gepflegt, projektiert

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

VESTA-ImmobilienMaklerbüro

Friedberger Landstr. 117, 60318 Frankfurt

Partnerschaft

Herr Pasquale SettembreDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 29ux65x

Referenznummer: S44, DG, ETW

VESTA-Immobilien

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