Charmantes Studio-Apartment in traumhafter Lage – ideal für Singles mit Hund
Dieses lichtgeflutete und liebevoll geschnittene Studio-Apartment in Kahl am Main bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität – nur wenige Schritte von den idyllischen Kahlauen entfernt. Besonders für Singles mit Hund ist diese Lage ein echtes Highlight: Spaziergänge im Grünen beginnen direkt vor der Haustür.
Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen und gut nutzbaren Grundriss. Der Wohn- und Schlafbereich lässt sich individuell gestalten und schafft eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der mit viel Sonnenlicht durchflutet wird und zum Entspannen, Lesen oder Verweilen im Freien einlädt. Auch in dem allgemeinen Garten können Sie entspannen.
Die große Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Badewanne, Dusche sowie einem Anschluss für die Waschmaschine – praktisch und funktional zugleich.
Ein ideales Zuhause für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen – perfekt für Singles und ihre vierbeinigen Begleiter.
INFO: Die Nebenkosten werden zum Stichtag abgerechnet. Es handelt sich um eine monatliche Vorauszahlung auf die Nebenkosten.
Katzen sind leider nicht erwünscht.
Merkmale
frei ab sofort
2 Geschosse
Haustiere erlaubt
offene Küche
Keller (gesamt 6 m²)
Außen-Stellplatz
1 WC
Kein Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
920 €
Kaltmiete
9,46 €/m²
700 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
2100 €2.100 €
Lage
Kahl am Main (63796)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kahl am Main ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg rund 30 Kilometer östlich von Frankfurt am Main. Es liegt an der Landesgrenze zu Hessen und verkehrsgünstig zwischen Aschaffenburg und Hanau (Main-Kinzig-Kreis).Das Landschaftsbild ist geprägt von Wald und Wasser, welche etwa 75 Prozent der Gesamtgemarkungsfläche ausmachen. Die Baggerseen der Kahler Seenplatte mit den Freibädern und Campingsee (Freigericht-Ost) mit einem der größten Campingplätze Bayerns sowie den Angelteichen und der Vorspessartseen mit dem Kahler See bieten Gelegenheiten zum Angeln, Boot fahren, Schwimmen und Surfen. Fünf Wanderwege sowie ein Vitaparcours führen durch die Kahler Natur mit ihrer typischen Vegetation und Sandflora. Zahlreiche wilde Heilkräuter, Bärenklau, Wilde Möhre und Malven wachsen an den Mainuferwiesen mit kleinem Campingplatz. An Feiertagen, besonders an zwei aufeinanderfolgenden, wird die Strecke Kahl am Main - Schöllkrippen oft für Historische Dampflokfahrten genutzt.
Quelle: Wikipedia
Weitere Informationen
Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass jegliche Angaben, ganz besonders über Größenangabe und Abmessungen, vom Eigentümer stammen. Wenngleich unser Team von Carpe Diem Immobilien eine gründliche Überprüfung vorgenommen hat, übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.
